| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.862,47 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiernsheim'deki bir apartmanda yer alan bu 2,5 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 59,04 m² yaşam alanıyla kiralık piyasada iyi talep gören tam boyutu sunar. Kompakt, iyi planlanmış ve esnek kullanıma uygun olmasıyla geniş bir kiracı kitlesine hitap eder: bekârlar, çiftler, işe gidip gelenler ve evden çalışanlar. Daire halihazırda kiralanmıştır ve size ilk günden itibaren aylık 462 € (yıllık 5.544 €) düzenli kira geliri sağlar. Böylece boş kalma riski olmadan ve kiralama zahmeti olmadan satın alırsınız.
Katma değerli plan: Bitişik ayrı mutfağı olan yaşam alanı çok yönlü döşenebilir; şu anda yemek odası olarak kullanılmaktadır. Yatak odası sakin bir dinlenme alanıdır. Ek, ayrı bir oda çalışma, misafir veya çocuk odası olarak başka kullanım olanakları sunar.
Banyo: İçeride yer alan banyo tavana kadar fayanslıdır ve küvet ile lavabo ile donatılmıştır. Küvet, birçok kiracının değer verdiği bir donanım özelliğidir; fayanslar bakımı kolay ve dayanıklıdır.
Bodrum: Kilitli bir bodrum bölmesi kiracıya ek depolama alanı sunar. Bu, yaşam konforunu ve kiralık teklifin çekiciliğini artırır.
Konum değer artırıcı olarak: Wiernsheim, Pforzheim ile Stuttgart arasında ulaşım açısından elverişli bir konumdadır; A 8'e birkaç kilometrede ulaşılır. Anaokulları, ortak okul, alışveriş olanakları ve dernek yaşamıyla yeşillikler içindeki sakin bir yerleşim yeri olarak, kiracılara yüksek yaşam kalitesi ve sermaye yatırımcılarına, örneğin Pforzheim, Stuttgart ve Karlsruhe ekonomik bölgelerine gidip gelenler sayesinde sağlam bir talep sunar.
Yatırımcı olarak avantajınız: Yerleşik bir konumdaki idare edilebilir daire büyüklüğü genellikle idare edilebilir bir yatırım tutarı ve iyi kiralanabilirlik anlamına gelir. Mevcut kiralamayla, ilk günden itibaren gelir elde eden bir daire edinirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Wiernsheim’de balkon, teras, asansör ve kapalı otopark yeri bulunan ferah 3,5 odalı daire75446 Wiernsheim
535.000 € **Taşının ve kendinizi iyi hissedin – yeni aile eviniz!**75446 Wiernsheim
155.000 € Yatırımcıların dikkatine: Kiracılı 2 odalı daire ve kapalı otopark yeri!75446 Wiernsheim
