**بين بفورتسهايم وشتوتغارت: شقة علية مؤجرة - اغتنم الفرصة الآن!**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر شقة العلية هذه المكونة من 2,5 غرفة في مبنى سكني متعدد الأسر في فيرنسهايم، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 59,04 م²، الحجم المطلوب جيدًا في سوق الإيجار. وبتصميمها المدمج والمناسب والقابل للاستخدام بمرونة، تجذب شريحة واسعة من المستأجرين: العزاب والأزواج والموظفون المتنقلون ومستخدمو العمل من المنزل. الشقة مؤجرة بالفعل وتوفر لك منذ اليوم الأول دخل إيجار مستمر قدره 462 € شهريًا (5.544 € سنويًا). إذن فأنت تشتري دون مخاطر الشغور ودون عناء التأجير.

مخطط يضيف قيمة: منطقة المعيشة مع المطبخ المنفصل المجاور قابلة للتأثيث بطرق متعددة، وتُستخدم حاليًا كغرفة طعام. غرفة النوم مكان هادئ للاسترخاء. وتفتح غرفة إضافية منفصلة إمكانيات استخدام أخرى كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال.

الحمام: الحمام الداخلي مبلط حتى السقف ومجهز بحوض استحمام ومغسلة. ويُعد الحوض ميزة تجهيز يقدرها كثير من المستأجرين، والبلاط سهل العناية ومتين.

القبو: يوفر قسم قبو مغلق للمستأجر مساحة تخزين إضافية. وهذا يزيد من راحة السكن وجاذبية عرض الإيجار.

الموقع كعامل لرفع القيمة: تقع فيرنسهايم في موقع ملائم من حيث المواصلات بين بفورتسهايم وشتوتغارت، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A 8 خلال بضعة كيلومترات. وبوصفه مكانًا سكنيًا هادئًا وسط الخضرة مع رياض أطفال ومدرسة مشتركة وإمكانيات تسوق وحياة جمعيات، يوفر المكان للمستأجرين جودة حياة عالية وللمستثمرين طلبًا قويًا، مثلًا من خلال المتنقلين إلى المناطق الاقتصادية في بفورتسهايم وشتوتغارت وكارلسروه.

ميزتك كمستثمر: حجم شقة مناسب في موقع متطور يعني عادة مبلغ استثمار مناسب وقابلية جيدة للتأجير. ومع التأجير القائم تحصل على شقة تحقق دخلًا منذ اليوم الأول.

الموقع