| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 61 m² |
| Aankoopprijs | 375.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.465,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartement is een droom! Het bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een optimale indeling. Een ruime hal ontsluit de twee afzonderlijke en lichtdoorstroomde kamers, een ruime keuken en een smalle badkamer met douche. De aan de straatzijde gelegen woonkamer ligt op het zuiden, is ongeveer 19 m² groot en heeft toegang tot een klein balkon. De slaapkamer ligt aan de rustige binnenplaats en is ca. 20 m² groot en ligt op het noorden. Beide kamers hebben een subtiel, zeer mooi stucplafond en karakteristieke rondboogvensters met geluidwerende ramen (historisch bepaald vanwege de nabijheid van de voormalige luchthaven Tempelhof). De ramen zijn werkelijk fantastisch, omdat ze al het geluid buiten houden. Het appartementsgebouw en de binnenplaats zijn erg rustig. In het gebouw wonen veel eigenaars zelf en er is een betrokken eigenaarsraad die goede voorstellen en stimulansen aandraagt. De binnenplaats wordt binnenkort heringericht; onder andere komen er meer fietsparkeerplaatsen.
Het appartement werd eind 2012 gedeeltelijk gerenoveerd. De volgende maatregelen zijn uitgevoerd: de badkamer werd opnieuw betegeld, douche, toilet en wastafel, plafondspots en handdoekradiator werden nieuw ingebouwd. Alle wanden werden opnieuw geplamuurd en geverfd. De keukenvloer werd betegeld. In de kamers en in de hal werd een eiken strokenparket van 22 mm gelegd. Stopcontacten en afdekkingen van lichtschakelaars werden vernieuwd. Ramen, deuren en radiatoren werden gereinigd en geverfd, de isolerende rubberafdichting van alle ramen werd vernieuwd.
Momenteel is het appartement absoluut bewoonbaar, maar enkele lichte renovatiewerkzaamheden zouden het zeer verbeteren: schilderen, het parket eventueel schuren, enkele vloertegels zijn in de badkamer en in de keuken gebroken.
Bij het appartement hoort een kelder.
Per direct beschikbaar • Oudbouw uit de Gründerzeit, bouwjaar volgens energiecertificaat 1900, gedeeltelijk gerenoveerd • Hoogwaardig parket in de woonruimtes • Hoge plafonds en rondboogvensters als karakteristieke stijlkenmerken • Rustige ligging • Lichte ruimtes • Balkon met uitzicht op de straat op de tweede verdieping • Aantrekkelijke ligging met goede verkeersverbindingen en directe nabijheid van uitgestrekte groene zones
Als we uw interesse hebben gewekt, stellen wij het op prijs u dit mooie appartement te mogen voorstellen. Als u interesse heeft in een bezichtiging, kunt u mij ook direct telefonisch bereiken onder +49 1577 346 71 68.
Wij zijn een stel dat zijn levenscentrum niet meer in Berlijn heeft en verkopen daarom ons appartement. Momenteel is geen makelaar ingeschakeld, er zijn dus geen makelaarskosten verschuldigd.
Deze brochure is een voorafgaande informatie, als rechtsgrondslag geldt uitsluitend de te notariëren koopovereenkomst. Alle gegevens zijn zonder garantie. Alle gegevens zijn naar beste weten en met de grootst mogelijke zorg gecontroleerd. Het aanbod vormt geen contractueel aanbod. Grafieken zoals plattegronden en foto's dienen uitsluitend ter informatie. Van op schaal getekende tekeningen is afgezien en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de Leinestraße. U loopt slechts eenmaal over de kleine straat en bent meteen in het groen, in het Anita-Berber-Park met zijn grote platanen. Gaat u daar linksaf, dan komt u na enkele meters bij de trap van de U8 Leinestr. Rechts daarentegen gaat het richting Tempelhofer Feld, een reusachtig park met kleine bars, veel ruimte om te joggen, skaten, fietsen, urban gardening, picknicken of gewoon van de zonsondergang te genieten.
Ook het Volkspark Hasenheide ligt heel dichtbij, met mooie speeltuinen en een kleine gratis dierentuin. De Schillerkiez is een optimale woonlocatie, zeer geliefd, vriendelijk en internationaal. Leuke cafés en restaurants, levensmiddelenwinkels en een biologische markt, alles ligt direct om de hoek. Op de Herrfurthplatz vindt op woensdag en zaterdag de populaire Schillermarkt met focus op het bio-segment plaats. De U8 brengt u vanaf de Leinestraße snel en rechtstreeks naar Berlin-Mitte of naar de ringlijn Hermannstraße, die ook maar 10min lopen verwijderd is. Voor lange afstanden wordt het station Südkreuz aanbevolen, met een directe en snelle verbinding naar de luchthaven BER resp. naar langeafstandstreinen van de noord-zuid-as.
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Rustig appartement in oude bouw met lichte ambiance in het Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
829.000 € 5 kamers, oud gebouw, 2 balkons, 2 badkamers, direct aan het Volkspark Hasenheide12049 Berlin, Neukölln
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Rustig appartement in oude bouw met lichte ambiance in het Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
