| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 61 m² |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.465,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire bir rüya! 2. üst katta yer almakta ve optimal bir yerleşim planına sahiptir. Geniş bir koridor, iki ayrı ve gün ışığı alan odaya, ferah bir mutfağa ve duşlu dar bir banyoya açılır. Sokağa bakan oturma odası güneye yönelmiştir, yaklaşık 19 m² büyüklüğündedir ve küçük bir balkona erişimi vardır. Yatak odası sessiz iç avluya bakar, yaklaşık 20 m² büyüklüğündedir ve kuzey yönündedir. Her iki odada da sade, çok güzel alçı tavanlar ve gürültü yalıtımlı pencerelere sahip karakteristik yuvarlak kemerli pencereler bulunmaktadır (tarihsel nedenlerle, eski Tempelhof Havalimanı'nın yakınlığı). Pencereler gerçekten harika, çünkü dışarıdaki her türlü gürültüyü içeri almazlar. Konut binası ve iç avlu çok sessizdir. Binada birçok malik kendisi oturmakta ve iyi öneriler ve teşvikler sunan aktif bir malik danışma kurulu bulunmaktadır. Avlu yakında yeniden düzenlenecek; diğer çalışmaların yanı sıra daha fazla bisiklet park yeri oluşturulacaktır.
Daire 2012 yılının sonunda kısmen yenilenmiştir. Aşağıdaki çalışmalar gerçekleştirilmiştir: Banyo yeniden fayanslanmış, duş, klozet ve lavabo, tavan spotları ve havlupan yeniden monte edilmiştir. Tüm duvarlar yeniden macunlanmış ve boyanmıştır. Mutfak zemini fayanslanmıştır. Odalara ve koridora 22 mm meşe masif parke döşenmiştir. Prizler ve ışık anahtarı kapakları yenilenmiştir. Pencereler, kapılar ve radyatörler temizlenip boyanmış, tüm pencerelerin izolasyon lastikleri yenilenmiştir.
Daire şu anda tamamen oturulabilir durumdadır, ancak bazı hafif yenileme çalışmaları daireyi önemli ölçüde iyileştirecektir: Boyama, parkenin gerekirse zımparalanması; banyodaki ve mutfaktaki bazı yer karoları kırılmıştır.
Daireye bir kiler dahildir.
Hemen taşınmaya hazır • Gründerzeit döneminden kalma eski yapı, enerji kimlik belgesine göre yapım yılı 1900, kısmen yenilenmiş • Yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke • Karakteristik stil özellikleri olarak yüksek tavanlar ve yuvarlak kemerli pencereler • Sessiz konum • Aydınlık odalar • İkinci üst katta sokağa bakan balkon • İyi ulaşım bağlantılarına ve geniş yeşil alanlara doğrudan yakınlığa sahip cazip konum
İlginizi çektiysek, bu güzel daireyi size tanıtmaktan memnuniyet duyarız. Bir görüntüleme ile ilgileniyorsanız, +49 1577 346 71 68 numaralı telefondan benimle doğrudan iletişime de geçebilirsiniz.
Berlin'i artık yaşam merkezimiz olarak görmeyen bir çiftiz ve bu nedenle dairemizi satıyoruz. Şu anda herhangi bir emlakçı görevlendirilmemiştir; dolayısıyla emlakçı ücreti oluşmamaktadır.
Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak yalnızca noter tarafından düzenlenecek satış sözleşmesidir. Tüm bilgiler garanti edilmeksizin sunulmuştur. Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgi ve azami özen gösterilerek kontrol edilmiştir. Bu ilan sözleşmeye dayalı bir teklif teşkil etmez. Kat planları ve fotoğraflar gibi görseller yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Ölçeğe uygun çizimlerden vazgeçilmiş olup herhangi bir sorumluluk kabul edilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Leinestraße'de bulunmaktadır. Küçük caddeyi yalnızca bir kez geçmeniz yeterli; hemen yeşilliğin içinde, büyük çınarlarıyla Anita-Berber-Park'tasınız. Oradan sola giderseniz birkaç metre sonra U8 Leinestr. istasyonunun merdivenlerine ulaşırsınız. Sağa gittiğinizde ise küçük barları, koşu, paten, bisiklet sürme, kentsel bahçecilik, piknik yapma veya sadece gün batımının tadını çıkarma imkânı sunan devasa bir park olan Tempelhofer Feld yönüne ilerlersiniz.
Güzel oyun alanları ve küçük, ücretsiz bir hayvanat bahçesi bulunan Volkspark Hasenheide de çok yakındadır. Schillerkiez, son derece uygun bir konut bölgesidir; çok popüler, samimi ve uluslararasıdır. Hoş kafeler ve restoranlar, marketler ve organik ürünler pazarı, her şey hemen köşededir. Herrfurthplatz'da çarşamba ve cumartesi günleri, özellikle organik ürünlere odaklanan popüler Schillermarkt kurulur. U8, Leinestraße'den sizi hızlı ve doğrudan Berlin-Mitte'ye veya yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesindeki Hermannstraße Ringbahn istasyonuna götürür. Uzun mesafeli yolculuklar için, BER Havalimanı'na veya kuzey-güney aksındaki uzun mesafe trenlerine doğrudan ve hızlı bağlantı sunan Südkreuz istasyonu önerilir.
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Schillerkiez’de sakin, aydınlık atmosferli eski bina dairesi12049 Berlin / Neukölln
829.000 € 5 oda, eski yapı, 2 balkon, 2 banyo, doğrudan Volkspark Hasenheide’nin yanında12049 Berlin, Neukölln
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Schillerkiez’de sakin, aydınlık atmosferli eski bina dairesi12049 Berlin / Neukölln
