| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 61 m² |
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.465,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира — справжня мрія! Вона розташована на 2-му поверсі та має оптимальне планування. Просторий коридор веде до двох окремих, залитих світлом кімнат, просторої кухні та вузької ванної кімнати з душем. Вітальня з видом на вулицю орієнтована на південь, має площу близько 19 кв. м і вихід на невеликий балкон. Спальня виходить у тихий внутрішній двір, має площу близько 20 кв. м та орієнтацію на північ. В обох кімнатах є стримані, дуже красиві ліпні стелі, характерні вікна із заокругленими арками та шумоізоляційними склопакетами (історично зумовлено близькістю до колишнього аеропорту Темпельгоф). Вікна справді фантастичні, оскільки не пропускають жодного шуму ззовні. Житловий будинок і внутрішній двір дуже тихі. У будинку багато власників проживають самі, а також діє активна рада власників, яка вносить корисні пропозиції та ініціативи. Найближчим часом двір буде реконструйовано, зокрема буде облаштовано більше місць для велосипедів.
Квартира частково відремонтована наприкінці 2012 року. Було виконано такі роботи: у ванній кімнаті заново облицьовано плиткою стіни, встановлено нові душ, унітаз і умивальник, точкові стельові світильники та рушникосушарку. Усі стіни заново прошпакльовано та пофарбовано. Підлогу на кухні облицьовано плиткою. У кімнатах і коридорі укладено дубовий штучний паркет товщиною 22 мм. Розетки та накладки вимикачів освітлення замінено. Вікна, двері та радіатори очищено й пофарбовано, ущільнювальні гумки всіх вікон замінено.
Наразі квартира абсолютно придатна для проживання, але деякі нескладні ремонтні роботи значно її покращили б: фарбування, за потреби — шліфування паркету, кілька плиток на підлозі у ванній кімнаті та на кухні розбиті.
До квартири належить підвальне приміщення.
Вільна для заселення негайно • Старий будинок епохи заснування Німецької імперії, рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом — 1900, частково відремонтований • Високоякісний паркет у житлових кімнатах • Високі стелі та вікна із заокругленими арками як характерні стильові риси • Тихе розташування • Світлі кімнати • Балкон із видом на вулицю на другому поверсі • Привабливе розташування з хорошим транспортним сполученням і безпосередньою близькістю до великих зелених зон
Якщо ми зацікавили вас, будемо раді представити вам цю чудову квартиру. Якщо ви зацікавлені в перегляді, можете також безпосередньо зв’язатися зі мною за телефоном +49 1577 346 71 68.
Ми — пара, основне місце проживання якої більше не знаходиться в Берліні, і з цієї причини продаємо нашу квартиру. Наразі рієлтора не залучено, тому комісія рієлтору не стягується.
Цей опис є попередньою інформацією; юридичною підставою є виключно договір купівлі-продажу, що підлягає нотаріальному посвідченню. Усі дані наведено без гарантій. Усі відомості перевірено, наскільки це можливо, з максимальною ретельністю. Пропозиція не є договірною офертою. Графічні матеріали, як-от плани та фотографії, слугують лише для інформації. Від масштабованих креслень відмовилися, відповідальність не несе́ться.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Лайнештарассе. Вам потрібно лише один раз перейти через невелику вулицю — і ви одразу опинитеся серед зелені, в парку Аніти Бербер з його великими платанами. Якщо звідти піти ліворуч, за кілька метрів ви дійдете до сходів станції U8 Leinestr. Праворуч — напрямок до Темпельгофер-Фельд, величезного парку з невеликими барами, великим простором для бігу, катання на роликах і велосипеді, міського садівництва, пікніків або просто насолоди заходом сонця.
Зовсім неподалік також розташований народний парк Хазенхайде з чудовими дитячими майданчиками та невеликим безкоштовним зоопарком. Шиллеркіц — оптимальний житловий район, дуже популярний, привітний і міжнародний. Затишні кафе та ресторани, продуктові магазини й магазин органічних продуктів — усе просто за рогом. На Герфуртплац щосереди та щосуботи проходить популярний Шиллермаркт, орієнтований переважно на органічні продукти. U8 швидко й без пересадок довезе вас від Leinestraße до центру Берліна або до кільцевої залізниці на станції Hermannstraße, яка також розташована лише за 10 хвилин пішої ходи. Для далекої подорожі рекомендуємо вокзал Südkreuz, звідки є пряме та швидке сполучення з аеропортом BER і потягами далекого сполучення осі Північ—Південь.
165.000 € IMMOBERLIN.DE — Тиха квартира в старому будинку зі світлою атмосферою в кварталі Шиллеркіц12049 Berlin / Neukölln
829.000 € 5 кімнат, старий будинок, 2 балкони, 2 ванні кімнати, безпосередньо біля Volkspark Hasenheide12049 Berlin, Neukölln
165.000 € IMMOBERLIN.DE — Тиха квартира в старому будинку зі світлою атмосферою в кварталі Шиллеркіц12049 Berlin / Neukölln
