| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 61 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.465,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento è un sogno! Si trova al 2° piano e ha una distribuzione ottimale. Un ampio corridoio conduce alle due stanze separate e inondate di luce, a una cucina spaziosa e a un bagno stretto con doccia. Il soggiorno lato strada è esposto a sud, misura circa 19 mq e ha accesso a un piccolo balcone. La camera da letto si affaccia sul tranquillo cortile interno, misura circa 20 mq ed è esposta a nord. Entrambe le stanze hanno un discreto, molto bello soffitto in stucco, caratteristiche finestre ad arco con finestre fonoisolanti (per ragioni storiche dovute alla vicinanza dell’ex aeroporto di Tempelhof). Le finestre sono davvero fantastiche, perché lasciano fuori qualsiasi rumore. L’edificio e il cortile interno sono molto silenziosi. Nell’edificio vivono molti proprietari e c’è un attivo consiglio dei proprietari, che porta buone proposte e incentivi. Il cortile sarà presto ridisegnato, tra l’altro verranno creati più posti per biciclette.
L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato alla fine del 2012. Sono stati eseguiti i seguenti interventi: il bagno è stato piastrellato מחדש, sono stati installati di nuovo doccia, WC e lavabo, faretti a soffitto e scaldasalviette. Tutte le pareti sono state stuccate e tinteggiate di nuovo. Il pavimento della cucina è stato piastrellato. Nelle stanze e nel corridoio è stato posato un parquet a listelli di rovere da 22 mm. Le coperture delle prese e degli interruttori della luce sono state sostituite. Finestre, porte e termosifoni sono stati puliti e verniciati, la guarnizione isolante di tutte le finestre è stata rinnovata.
Attualmente l’appartamento si presenta assolutamente abitabile, ma alcuni piccoli lavori di ristrutturazione lo migliorerebbero molto: tinteggiatura, eventuale levigatura del parquet, alcune piastrelle del pavimento sono rotte nel bagno e in cucina.
L’appartamento dispone di una cantina.
Disponibile da subito • Edificio d’epoca del Gründerzeit, anno di costruzione secondo l’attestato energetico 1900, parzialmente ristrutturato • Parquet di alta qualità negli ambienti abitativi • Soffitti alti e finestre ad arco come caratteristiche stilistiche • Posizione tranquilla • Ambienti luminosi • Balcone con vista sulla strada al secondo piano • Posizione attraente con buoni collegamenti di trasporto e diretta vicinanza a vasti spazi verdi
Se abbiamo suscitato il Suo interesse, saremo lieti di poterLe presentare questo splendido appartamento. Se è interessato/a a una visita, può anche contattarmi direttamente telefonicamente al numero +49 1577 346 71 68.
Siamo una coppia che non ha più il proprio centro di vita a Berlino e per questo motivo vendiamo il nostro appartamento. Al momento non è stato incaricato alcun agente immobiliare, quindi non sono previste provvigioni.
Il presente prospetto informativo costituisce una preinformazione; come base giuridica vale esclusivamente il contratto di compravendita da autenticare. Tutti i dati sono forniti senza garanzia. Tutte le informazioni sono state verificate al meglio delle nostre conoscenze e con la massima cura. L’offerta non costituisce un’offerta contrattuale. Le rappresentazioni grafiche, come planimetrie e fotografie, servono esclusivamente a scopo informativo. Si è rinunciato a disegni in scala e si declina ogni responsabilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Leinestraße. Basta attraversare la piccola strada una sola volta per trovarsi subito nel verde, nel parco Anita-Berber con i suoi grandi platani. Da lì, andando a sinistra, dopo pochi metri si arriva alle scale della U8 Leinestr. A destra, invece, si va in direzione del Tempelhofer Feld, un parco enorme con piccoli bar, molto spazio per fare jogging, pattinare, andare in bicicletta, praticare l’urban gardening, fare picnic o semplicemente godersi il tramonto.
Molto vicino si trova anche il Volkspark Hasenheide, con bellissimi parchi giochi e un piccolo zoo gratuito. Lo Schillerkiez è una zona residenziale ottimale, molto amata, cordiale e internazionale. Graziosi caffè e ristoranti, negozi di alimentari e mercato biologico: tutto è proprio dietro l’angolo. In Herrfurthplatz, il mercoledì e il sabato, si tiene il popolare mercato di Schiller, con particolare attenzione al settore biologico. La U8 porta rapidamente e direttamente da Leinestraße a Berlin-Mitte o alla linea circolare Hermannstraße, che dista anch’essa solo 10 minuti a piedi. Per i viaggi a lunga distanza si consiglia la stazione Südkreuz, con un collegamento diretto e veloce all’aeroporto BER e ai treni a lunga percorrenza dell’asse nord-sud.
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Tranquillo appartamento d’epoca dall’atmosfera luminosa nello Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
829.000 € 5 locali, edificio d’epoca, 2 balconi, 2 bagni, direttamente presso il Volkspark Hasenheide12049 Berlin, Neukölln
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Tranquillo appartamento d’epoca dall’atmosfera luminosa nello Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
