Over dit appartement
De woning met ca. 107 m² woonoppervlak is volledig gemoderniseerd. Alle badkamers, vloeren, deuren en plafonds zijn vernieuwd en op elkaar afgestemd, waardoor een eigentijdse, rustige woonambiance met duidelijke lijnen is ontstaan. De afwerking is overal hoogwaardig en gericht op langdurig gebruik.
De centrale woonruimte overtuigt door ruimte en functionaliteit. De woonkamer met houtkachel biedt directe toegang tot het terras en verbindt de binnenruimte harmonieus met de tuin. De keuken is afgescheiden en beschikt eveneens over een eigen toegang tot het terras en het groen – ideaal voor een duidelijke scheiding tussen woon- en kookgedeelte.
Een bijzonder kwaliteitskenmerk van de woning is de en-suite badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze beschikt over daglicht, modern sanitair en een vrijstaand bad. Daarnaast is er een separaat gastentoilet beschikbaar.
De tuin staat uitsluitend ter beschikking van deze woning en wordt vóór aanvang van de huur nog mooi aangelegd. Twee parkeerplaatsen bevinden zich direct voor het huis en zijn vast aan de woning toegewezen.
De verwarming geschiedt via een centrale verwarming op vloeibaar gas; de houtkachel dient daarnaast als aanvullende warmtebron.
Deze woning is gericht op stellen of gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en een hoogwaardige uitvoering.
Kosten
Kale huur: 1.070 €
Bijkomende kosten: ca. 270 €
Verwarmingskosten: ca. 190 €
Totale huur inclusief bijkomende kosten: ca. 1.530 €
De bijkomende kosten en verwarmingskosten worden als voorschot in rekening gebracht en jaarlijks op basis van het werkelijke verbruik afgerekend.
Beschikbaar: per direct
Voorzieningen
ca. 107 m² woonoppervlak
4 kamers
Eerste bewoning na volledige renovatie
Grote vloertegels in alle ruimtes
Woonkamer met houtkachel
Badkamer en suite met daglicht en vrijstaand bad
Extra gastentoilet
Twee terrassen (woonkamer en keuken)
Tuin voor exclusief gebruik (wordt vóór de verhuizing afgewerkt)
2 parkeerplaatsen direct voor het huis
Centrale verwarming op vloeibaar gas
Houtkachel als aanvullende verwarming
Verwachtingen ten aanzien van de huurder:
Deze woning is gericht op betrouwbare huurders met een langetermijnperspectief. Voor een aangename en duurzame huurrelatie worden de volgende voorwaarden verwacht:
Vaste, gewaarborgde inkomenssituatie
(bijv. een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd, zelfstandigheid met voldoende kredietwaardigheid)
Aanbeveling: netto-inkomen van minimaal driemaal de kale huur
Positieve SCHUFA-informatie
Er dient een actuele SCHUFA-zelfverklaring te worden overgelegd.
Bewijs van inkomen
bijv. loonstroken van de afgelopen drie maanden of geschikte documenten voor zelfstandigen.
Verklaring dat er geen huurachterstanden zijn (indien aanwezig)
Maximaal 3–4 personen, overeenkomstig de grootte en indeling van de woning
Langdurige huurovereenkomst gewenst
Rustig, passend gebruik van de woning en van de voor exclusief gebruik bestemde buitenruimtes (terrassen en tuin).
Huisdieren alleen in overleg.
Stelt u zich bij de eerste aanvraag kort voor en vermeld de volgende informatie:
Aantal personen
Beroepssituatie
Maandelijks nettohuishoudinkomen (bij benadering)
Gewenste verhuisdatum
Gegevens over huisdieren (indien aanwezig)
