عن هذه الشقة
تم تجديد الشقة بالكامل وتحديثها، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 107 م². وقد تم تجديد جميع الحمامات والأرضيات والأبواب والأسقف وتنسيقها معًا، مما أوجد طابعًا سكنيًا هادئًا وعصريًا بخطوط واضحة. التجهيزات عالية الجودة بشكل متواصل ومصممة للاستخدام طويل الأمد.
تتميز منطقة المعيشة المركزية بالرحابة والوظيفية. وتوفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة حطب وصولًا مباشرًا إلى التراس، وتربط المساحة الداخلية بالحديقة بانسجام. المطبخ منفصل ويضم أيضًا مدخلًا خاصًا إلى التراس ومنه إلى المساحات الخضراء – وهو مثالي للفصل الواضح بين منطقة المعيشة والطهي.
ومن ميزات الجودة الخاصة في الشقة الحمام الداخلي، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة النوم. ويتميز بضوء النهار، وتجهيزات صحية حديثة، وحوض استحمام قائم بذاته. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف.
الحديقة مخصصة لاستخدام هذه الشقة حصريًا، وسيتم تجهيزها وتجملها قبل بدء الإيجار. يوجد موقفان للسيارات مباشرة أمام المنزل، وهما مخصصان للشقة بشكل دائم.
تتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز السائل؛ وتُستخدم مدفأة الحطب كمصدر تدفئة إضافي.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الذين يقدّرون المساحة والهدوء وجودة التنفيذ.
التكاليف
الإيجار الأساسي: 1.070 €
التكاليف الإضافية: حوالي 270 €
تكاليف التدفئة: حوالي 190 €
إجمالي الإيجار شامل التكاليف: حوالي 1.530 €
تُحصّل التكاليف الإضافية وتكاليف التدفئة كدفعات مقدمة، وتتم تسويتها سنويًا وفقًا للاستهلاك الفعلي.
متاحة للسكن: اعتبارًا من الآن
التجهيزات
حوالي 107 م² مساحة سكنية
4 غرف
أول إشغال بعد التجديد الكامل
بلاط أرضيات كبير في جميع الغرف
غرفة معيشة مع مدفأة حطب
حمام داخلي مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام قائم بذاته
مرحاض إضافي للضيوف
تراسان (غرفة المعيشة والمطبخ)
حديقة للاستخدام الحصري (سيتم استكمالها قبل الانتقال)
موقفان للسيارات مباشرة أمام المنزل
تدفئة مركزية بالغاز السائل
مدفأة حطب كتدفئة إضافية
متطلبات المستأجر:
هذه الشقة مخصصة للمستأجرين الموثوقين والجادين على المدى الطويل. ولضمان علاقة إيجارية مريحة ومستقرة، يُتوقع توفر الشروط التالية:
مصادر دخل ثابتة ومضمونة
(مثل علاقة عمل غير محددة المدة، أو عمل حر مع جدارة ائتمانية مناسبة)
التوصية: دخل صافٍ لا يقل عن ثلاثة أضعاف الإيجار الأساسي
استعلام SCHUFA إيجابي
يجب تقديم إفادة SCHUFA ذاتية حديثة.
إثبات الدخل
مثلًا كشوفات الرواتب للأشهر الثلاثة الأخيرة أو المستندات المناسبة للعاملين لحسابهم الخاص.
شهادة عدم وجود متأخرات إيجار (إن وُجدت)
بحد أقصى 3–4 أشخاص بما يتناسب مع مساحة الشقة ومخططها
يُرغب في عقد إيجار طويل الأمد
استخدام هادئ ومناسب للشقة وكذلك للمساحات الخارجية المخصصة للاستخدام الحصري (التراسات والحديقة).
الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق فقط.
يرجى التعريف بأنفسكم بإيجاز عند أول استفسار وتزويدنا بالمعلومات التالية:
عدد الأشخاص
الوضع المهني
صافي الدخل الشهري للأسرة (بيان تقريبي)
موعد الانتقال المرغوب
معلومات عن الحيوانات الأليفة (إن وُجدت)
