Sobre este piso
El apartamento con aprox. 107 m² de superficie habitable fue completamente modernizado. Todos los baños, suelos, puertas y techos fueron renovados y coordinados entre sí, de modo que se ha creado una imagen de vivienda contemporánea y tranquila con líneas claras. El equipamiento es de alta calidad en todo momento y está pensado para un uso a largo plazo.
La zona central de estar convence por su amplitud y funcionalidad. El salón con estufa de leña ofrece acceso directo a la terraza y conecta de forma armoniosa el interior con el jardín. La cocina es independiente y también dispone de su propio acceso a la terraza hacia el verdor – ideal para una clara separación entre zona de estar y de cocina.
Una característica especial de calidad del apartamento es el baño en suite, accesible directamente desde el dormitorio. Dispone de luz natural, equipamiento sanitario moderno y una bañera exenta. Además, hay un aseo de invitados independiente.
El jardín está reservado exclusivamente para el uso de este apartamento y aún se acondicionará antes del inicio del alquiler. Dos plazas de aparcamiento para coches se encuentran directamente delante de la casa y están asignadas de forma fija al apartamento.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas licuado; la estufa de leña sirve además como fuente de calefacción complementaria.
Este apartamento está dirigido a parejas o familias que valoran el espacio, la tranquilidad y una ejecución de alta calidad.
Costes
Alquiler neto: 1.070 €
Gastos adicionales: aprox. 270 €
Costes de calefacción: aprox. 190 €
Alquiler total con gastos: aprox. 1.530 €
Los gastos adicionales y los costes de calefacción se cobran como pago anticipado y se liquidan anualmente según el consumo real.
Disponible para entrar a vivir: de inmediato
Equipamiento
aprox. 107 m² de superficie habitable
4 habitaciones
Estreno tras reforma completa
Baldosas grandes en todos los espacios
Salón con estufa de leña
Baño en suite con luz natural y bañera exenta
Aseo de invitados adicional
Dos terrazas (salón y cocina)
Jardín para uso exclusivo (se terminará antes de la mudanza)
2 plazas de aparcamiento para coches directamente delante de la casa
Calefacción central de gas licuado
Chimenea como calefacción adicional
Expectativas hacia el inquilino:
Este apartamento está dirigido a inquilinos fiables y con orientación a largo plazo. Para una relación de alquiler agradable y duradera, se esperan los siguientes requisitos:
Ingresos fijos y asegurados
(p. ej., contrato laboral indefinido, trabajo por cuenta propia con solvencia correspondiente)
Recomendación: ingresos netos de al menos el triple del alquiler neto
Informe positivo de SCHUFA
Debe presentarse una autoevaluación actual de SCHUFA.
Justificante de ingresos
p. ej. nóminas de los últimos tres meses o documentación adecuada en caso de autónomos.
Certificado de inexistencia de deudas de alquiler (si está disponible)
Máximo 3–4 personas según el tamaño de la vivienda y la distribución
Se desea una relación de arrendamiento a largo plazo
Uso tranquilo y adecuado de la vivienda, así como de las zonas exteriores previstas para uso exclusivo (terrazas y jardín).
Animales domésticos solo con previo acuerdo.
Preséntese brevemente en su primera consulta e indique la siguiente información:
Número de personas
Situación profesional
Ingresos netos mensuales del hogar (aprox.)
Fecha deseada de entrada
Información sobre animales domésticos (si los hay)
