Ekskluzywne mieszkanie 4-pokojowe z ogrodem, tarasem i kominkiem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 107 m² zostało w pełni odnowione i zmodernizowane. Wszystkie łazienki, podłogi, drzwi i sufity zostały wymienione i harmonijnie dopasowane, dzięki czemu powstało nowoczesne, spokojne wnętrze o wyraźnych, prostych liniach. Wyposażenie jest konsekwentnie wysokiej jakości i zaprojektowane z myślą o długotrwałym użytkowaniu.
Centralna część mieszkalna zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Salon z piecem kominkowym oferuje bezpośredni dostęp do tarasu i harmonijnie łączy wnętrze z ogrodem. Kuchnia jest oddzielna i również posiada własne wyjście na taras oraz do zielonej przestrzeni – idealne rozwiązanie umożliwiające wyraźne oddzielenie strefy mieszkalnej od kuchennej.
Szczególnym atutem mieszkania jest łazienka en suite, dostępna bezpośrednio z sypialni. Posiada światło dzienne, nowoczesne wyposażenie sanitarne oraz wolnostojącą wannę. Dodatkowo do dyspozycji jest osobna toaleta dla gości.
Ogród jest przeznaczony wyłącznie do użytkowania przez mieszkańców tego mieszkania i przed rozpoczęciem najmu zostanie jeszcze estetycznie zagospodarowany. Dwa miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed domem i są na stałe przypisane do mieszkania.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie na gaz płynny; piec kominkowy służy dodatkowo jako uzupełniające źródło ciepła.
Mieszkanie jest przeznaczone dla par lub rodzin, które cenią sobie przestrzeń, spokój i wysoką jakość wykonania.

Koszty

Czynsz bez opłat: 1.070 €
Opłaty dodatkowe: ok. 270 €
Koszty ogrzewania: ok. 190 €
Łączny czynsz z opłatami: ok. 1.530 €

Opłaty dodatkowe i koszty ogrzewania są pobierane jako zaliczki i rozliczane corocznie według rzeczywistego zużycia.
Dostępne: od zaraz

Wyposażenie

ok. 107 m² powierzchni użytkowej
4 pokoje
Pierwsze zamieszkanie po całkowitym remoncie
Duże płytki podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Salon z piecem kominkowym
Łazienka en suite z dostępem do światła dziennego i wolnostojącą wanną
Dodatkowa toaleta dla gości
Dwa tarasy (salon i kuchnia)
Ogród do wyłącznego użytkowania (zostanie ukończony przed wprowadzeniem się)
2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem
Centralne ogrzewanie na gaz płynny
Kominek jako dodatkowe ogrzewanie

Oczekiwania wobec najemcy:
Mieszkanie jest przeznaczone dla wiarygodnych najemców planujących długoterminowy najem. Dla zapewnienia przyjemnej i trwałej relacji najmu oczekuje się spełnienia następujących warunków:

Stałe, zabezpieczone źródło dochodów
(np. umowa o pracę na czas nieokreślony, działalność gospodarcza z odpowiednią zdolnością kredytową)
Zalecane: dochód netto wynoszący co najmniej trzykrotność czynszu bez opłat

Pozytywna informacja SCHUFA
Należy przedłożyć aktualną informację SCHUFA uzyskaną przez najemcę.

Zaświadczenie o dochodach
np. odcinki wypłaty z ostatnich trzech miesięcy lub odpowiednie dokumenty w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek.

Zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem (jeśli jest dostępne)

Maksymalnie 3–4 osoby, odpowiednio do wielkości mieszkania i układu pomieszczeń

Pożądany długoterminowy najem

Spokojne, odpowiednie użytkowanie mieszkania oraz przeznaczonych do wyłącznego użytkowania powierzchni zewnętrznych (tarasów i ogrodu).

Zwierzęta domowe tylko po uzgodnieniu.

Przy pierwszym zapytaniu prosimy krótko się przedstawić i podać następujące informacje:

Liczba osób
Sytuacja zawodowa
Miesięczny dochód netto gospodarstwa domowego (wartość orientacyjna)
Preferowany termin wprowadzenia się
Informacje o zwierzętach domowych (jeśli są)

Lokalizacja