Appartement exclusif de 4 pièces avec jardin, terrasse et cheminée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement d’environ 107 m² de surface habitable a été entièrement rénové et modernisé. Toutes les salles de bains, les sols, les portes et les plafonds ont été remplacés et harmonisés, créant ainsi une ambiance contemporaine et calme avec des lignes épurées. Les équipements sont de haute qualité dans tout le logement et conçus pour une utilisation durable.
L’espace de vie central séduit par son ampleur et sa fonctionnalité. Le salon avec poêle-cheminée offre un accès direct à la terrasse et relie harmonieusement l’intérieur au jardin. La cuisine est séparée et dispose également de son propre accès à la terrasse côté verdure – idéal pour une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace cuisine.
Une caractéristique de qualité particulière de l’appartement est la salle de bains en suite, accessible directement depuis la chambre. Elle bénéficie de la lumière du jour, d’équipements sanitaires modernes ainsi que d’une baignoire îlot. En complément, un WC invités séparé est à disposition.
Le jardin est réservé à l’usage exclusif de cet appartement et sera encore joliment aménagé avant le début de la location. Deux places de parking pour voitures se trouvent directement devant la maison et sont attribuées de façon fixe à l’appartement.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz liquide ; le poêle-cheminée sert également de source de chaleur complémentaire.
Cet appartement s’adresse aux couples ou aux familles qui accordent de l’importance à l’espace, au calme et à une finition haut de gamme.

Coûts

Loyer hors charges : 1.070 €
Charges : env. 270 €
Frais de chauffage : env. 190 €
Loyer total charges comprises : env. 1.530 €

Les charges et les frais de chauffage sont perçus sous forme d’acompte et régularisés annuellement selon la consommation réelle.
Disponible immédiatement

Équipement

env. 107 m² de surface habitable
4 pièces
Première occupation après rénovation complète
Grandes dalles de sol dans toutes les pièces
Salon avec poêle-cheminée
Salle de bains en suite avec lumière du jour et baignoire îlot
WC invités supplémentaire
Deux terrasses (salon et cuisine)
Jardin à usage exclusif (sera aménagé avant l’emménagement)
2 places de parking pour voitures directement devant la maison
Chauffage central au gaz liquide
Cheminée comme chauffage d’appoint

Exigences envers le locataire :
Cet appartement s’adresse à des locataires fiables et disposés à s’engager sur le long terme. Pour une relation locative agréable et durable, les conditions suivantes sont attendues :

Revenus fixes et garantis
(par ex. contrat de travail à durée indéterminée, activité indépendante avec solvabilité correspondante)
Recommandation : revenu net au moins égal au triple du loyer hors charges

Extrait SCHUFA positif
Un auto-renseignement SCHUFA récent doit être présenté.

Justificatif de revenus
p. ex. bulletins de salaire des trois derniers mois ou documents appropriés pour les indépendants.

Attestation d’absence d’arriérés de loyer (si disponible)

Maximum 3–4 personnes selon la taille du logement et le plan

Relation locative à long terme souhaitée

Utilisation calme et appropriée du logement ainsi que des espaces extérieurs réservés à l’usage exclusif (terrasses et jardin).

Animaux domestiques uniquement sur accord préalable.

Veuillez vous présenter brièvement lors de votre première demande et indiquer les informations suivantes :

Nombre de personnes
Situation professionnelle
Revenu net mensuel du foyer (estimation approximative)
Date d’emménagement souhaitée
Informations sur les animaux domestiques (le cas échéant)

Emplacement