Informazioni su questo appartamento
L'appartamento di circa 107 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato e modernizzato. Tutti i bagni, i pavimenti, le porte e i soffitti sono stati rinnovati e armonizzati tra loro, creando un ambiente abitativo contemporaneo e tranquillo, caratterizzato da linee pulite. Le finiture sono di alta qualità in ogni ambiente e concepite per un utilizzo a lungo termine.
La zona giorno centrale convince per ampiezza e funzionalità. Il soggiorno con stufa a legna offre accesso diretto alla terrazza e collega armoniosamente gli interni al giardino. La cucina è separata e dispone anch'essa di un proprio accesso alla terrazza verso il verde, ideale per una netta separazione tra zona giorno e zona cucina.
Una caratteristica qualitativa particolare dell'appartamento è il bagno en suite, accessibile direttamente dalla camera da letto. È dotato di luce naturale, sanitari moderni e vasca da bagno freestanding. Inoltre è disponibile un WC separato per gli ospiti.
Il giardino è a uso esclusivo di questo appartamento e sarà sistemato con cura prima dell'inizio della locazione. Due posti auto si trovano direttamente davanti alla casa e sono assegnati in modo fisso all'appartamento.
Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas liquido; la stufa a legna funge inoltre da fonte di riscaldamento supplementare.
Questo appartamento è rivolto a coppie o famiglie che apprezzano spazio, tranquillità e finiture di alta qualità.
Costi
Canone di locazione netto: 1.070 €
Spese accessorie: circa 270 €
Costi di riscaldamento: circa 190 €
Canone complessivo comprensivo di spese: circa 1.530 €
Le spese accessorie e i costi di riscaldamento vengono richiesti come acconto e conteggiati annualmente in base al consumo effettivo.
Disponibile: da subito
Dotazioni
circa 107 m² di superficie abitabile
4 locali
Prima occupazione dopo ristrutturazione completa
Grandi piastrelle a pavimento in tutti gli ambienti
Soggiorno con stufa a legna
Bagno en suite con luce naturale e vasca da bagno freestanding
WC aggiuntivo per gli ospiti
Due terrazze (soggiorno e cucina)
Giardino a uso esclusivo (sarà completato prima dell'ingresso)
2 posti auto direttamente davanti alla casa
Riscaldamento centralizzato a gas liquido
Stufa a legna come riscaldamento supplementare
Requisiti per l'inquilino:
Questo appartamento è rivolto a inquilini affidabili e orientati alla lunga durata. Per un rapporto di locazione piacevole e stabile nel tempo, sono richiesti i seguenti requisiti:
Situazione reddituale stabile e garantita
(ad es. rapporto di lavoro a tempo indeterminato, attività autonoma con adeguata solvibilità)
Raccomandazione: reddito netto pari ad almeno tre volte il canone di locazione netto
Informazioni SCHUFA positive
È necessario presentare un'autocertificazione SCHUFA aggiornata.
Prova del reddito
ad es. buste paga degli ultimi tre mesi o documentazione idonea per i lavoratori autonomi.
Certificato di assenza di debiti per canoni di locazione (se disponibile)
Massimo 3–4 persone in base alle dimensioni e alla planimetria dell’appartamento
Si desidera un rapporto di locazione a lungo termine
Uso tranquillo e adeguato dell’appartamento e delle aree esterne destinate all’uso esclusivo (terrazze e giardino).
Animali domestici solo previo accordo.
Alla prima richiesta, presentatevi brevemente e comunicate le seguenti informazioni:
Numero di persone
Situazione professionale
Reddito netto mensile del nucleo familiare (indicazione approssimativa)
Data prevista per il trasferimento
Informazioni sugli animali domestici (se presenti)
