Dachgeschoss
Panoramabild
Treppenhaus
Treppenhaus
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Veringkanal 2 min. zu Fuß
Reiherstiegsviertel
Veringkanal 2 min. zu Fuß
Stadt Wilhelmsburg
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| Bouwjaar | 1911 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.136,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUnieke dakverdieping met goedgekeurd dakterras – realiseer uw visie!
Op de dakverdieping van de Julius-Ertel-Straße 18 doet zich een zeldzame gelegenheid voor individualisten en projectontwikkelaars voor: circa 220 m² woonoppervlak in ruwbouwstaat wachten erop om volgens uw eigen ideeën te worden ingericht.
De royale ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden – of het nu gaat om een moderne loft, een stijlvolle stadswoning of een gezinsvriendelijk thuis met weids uitzicht. Hier heeft u de vrijheid om een geheel persoonlijk woonconcept te realiseren.
Een bijzonder hoogtepunt is het reeds goedgekeurde dakterras, dat extra ruimte creëert en een indrukwekkend uitzicht over Wilhelmsburg biedt – een toevluchtsoord midden in de stad.
Conclusie: Een uitzonderlijk vastgoedobject met groot ontwikkelingspotentieel – ideaal voor iedereen die individuele woondromen wil verwezenlijken.
+ Lift
+ Mogelijke aanbouw van een dakterras, ca. 20 m²
Ben Marcinek
Holsteiner Asset Management GmbH
Berliner Str. 22
21502 Geesthacht
Afleveradres:
Fontenay 1c
20354 Hamburg
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Julius-Ertel-Straße bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk in de populaire Hamburgse wijk Wilhelmsburg, in het zuiden van het Elbe-eiland. De omgeving overtuigt door een aangename buurt, veel groen en de directe nabijheid van het Wilhelmsburger Inselpark.
Hier komen stedelijk leven en wonen dicht bij de natuur op ideale wijze samen: of het nu gaat om ontspannen wandelingen in het Inselpark, fietstochten langs de kanalen of een bezoek aan de cafés aan het Veringkanal – talrijke recreatiemogelijkheden liggen direct voor de deur.
De verbindingen zijn uitstekend: het S-Bahnstation Wilhelmsburg is binnen enkele minuten per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar en biedt een snelle verbinding met het centrum van Hamburg in ongeveer 10 minuten. Ook de snelwegen A1 en A255 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Wilhelmsburg behoort tot de meest dynamische en spannendste ontwikkelingsgebieden van Hamburg. De wijk combineert rust, creativiteit en stedelijke groei – ideaal voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen zonder in te leveren op levenskwaliteit en ruimte.
295.000 € Charmant 2-kamerappartement met de sfeer van een oud gebouw – volledig gerenoveerd & direct beschikbaar21107 Hamburg– Wilhelmsburg
375.000 € Eerste bewoning in de wijk Reiherstieg – volledig gerenoveerd oud gebouw met lift en hoge plafonds21107 Hamburg– Wilhelmsburg
449.000 € 3 kamers mogelijk. Dakterras. Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. – Penthouse nabij Groß Flottbek22607 Hamburg
