Dachgeschoss
Panoramabild
Treppenhaus
Treppenhaus
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Veringkanal 2 min. zu Fuß
Reiherstiegsviertel
Veringkanal 2 min. zu Fuß
Stadt Wilhelmsburg
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 219 m² |
| Año construido | 1911 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.136,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSuperficie única en ático con terraza en la azotea autorizada: ¡haga realidad su visión!
En el ático de Julius-Ertel-Straße 18 se presenta una oportunidad poco frecuente para individualistas y promotores inmobiliarios: unos 220 m² de superficie habitable en estado de obra en bruto esperan ser diseñados según sus propias ideas.
La generosa superficie ofrece múltiples posibilidades, ya sea un loft moderno, un elegante apartamento urbano o un hogar familiar con vistas panorámicas. Aquí tendrá la libertad de realizar un concepto residencial completamente personal.
Un atractivo especial es la terraza en la azotea ya autorizada, que crea espacio adicional y ofrece una impresionante vista sobre Wilhelmsburg: un refugio en plena ciudad.
Conclusión: Una propiedad excepcional con gran potencial de desarrollo, ideal para todos aquellos que deseen hacer realidad sus sueños de vivienda personalizados.
+ Ascensor
+ Posible ampliación de una terraza en la azotea, aprox. 20 m²
Ben Marcinek
Holsteiner Asset Management GmbH
Berliner Str. 22
21502 Geesthacht
Dirección de entrega:
Fontenay 1c
20354 Hamburgo
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Julius-Ertel-Straße se encuentra en un tranquilo barrio residencial consolidado del popular distrito hamburgués de Wilhelmsburg, al sur de la isla del Elba. El entorno convence por su agradable vecindario, sus numerosas zonas verdes y la proximidad inmediata al parque Inselpark de Wilhelmsburg.
Aquí la vida urbana se combina de forma ideal con una vivienda cercana a la naturaleza: ya sean paseos relajados por el Inselpark, excursiones en bicicleta a lo largo de los canales o una visita a los cafés del canal Veringkanal, numerosas posibilidades de ocio se encuentran justo a la puerta.
La conexión es excelente: la estación de S-Bahn Wilhelmsburg se alcanza en pocos minutos en bicicleta o en transporte público y permite llegar rápidamente al centro de Hamburgo en aproximadamente 10 minutos. Las autopistas A1 y A255 también cuentan con buenas conexiones.
Wilhelmsburg es una de las zonas de desarrollo más dinámicas y apasionantes de Hamburgo. El distrito combina tranquilidad, creatividad y crecimiento urbano, ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la calidad de vida y al espacio libre.
295.000 € Encantador apartamento de 2 habitaciones con encanto de edificio antiguo – reformado integralmente y disponible de inmediato21107 Hamburg– Wilhelmsburg
375.000 € Primera ocupación en el barrio Reiherstieg: edificio antiguo completamente rehabilitado con ascensor y techos altos21107 Hamburg– Wilhelmsburg
449.000 € 3 habitaciones posibles. Terraza en la azotea. Plaza de garaje subterráneo. – Ático cerca de Groß Flottbek22607 Hamburg
