| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 2004 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 394 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 578.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.612,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante en zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 2004 biedt op circa 160 m² woonoppervlak veel ruimte voor het hele gezin. Over twee verdiepingen zijn in totaal vier kamers en twee badkamers met daglicht verdeeld. De royale en lichte ruimtes zorgen voor een aangenaam en uitnodigend woongevoel.
De begane grond vormt met de royale woon- en eetkamer het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vriendelijke sfeer. Een open haard zorgt vooral in de koudere maanden voor een behaaglijke en gezellige woonsfeer.
De aanwezige inbouwkeuken met vrijwel nieuwe apparatuur biedt voldoende ruimte voor het gezinsleven en gezamenlijke kookavonden. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging, die extra opbergruimte biedt voor voorraad, huishoudelijke apparaten en dagelijkse spullen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een lichte badkamer met daglicht en douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte kinderkamers en de royale ouderslaapkamer met geïntegreerde kleedkamer. De tweede badkamer met daglicht bevindt zich op de bovenverdieping en beschikt zowel over een douche als over een bad.
De reeds aanwezige zonne-installatie op het dak zorgt voor extra comfort en gedeeltelijk duurzame warmwatervoorziening. De gunstige ligging van het dak en de goede lichtinval bieden bovendien goede mogelijkheden voor de aanvullende installatie van een fotovoltaïsche installatie voor stroomopwekking.
De buitenruimte biedt met een terras, balkon en de liefdevol aangelegde vijver aantrekkelijke mogelijkheden om te ontspannen en te vertoeven. Het aanwezige terras kan naar eigen wens worden ingericht en biedt ruimte voor persoonlijke ideeën – bijvoorbeeld voor extra groen of een gezellige tuinoase.
Voor voertuigen zijn een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar.
De woning, gebouwd in massieve constructie, is voor het laatst in 2025 gedeeltelijk gemoderniseerd en bevindt zich in zeer goed onderhouden staat.
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats en is daarom voor de koper zonder makelaarscourtage.
* ca. 160 m² woonoppervlak
* 4 kamers
* twee verdiepingen
* solide bouwwijze
* bouwjaar 2004
* zeer goed onderhouden staat
* deels gemoderniseerd, voor het laatst geschilderd in 2025
* royale woon- en eetkamer
* inbouwkeuken met nagenoeg nieuwe apparatuur
* praktische berging direct naast de keuken
* twee kinderkamers
* royale ouderslaapkamer met geïntegreerde kleedkamer
* badkamer met daglicht op de begane grond met douche
* badkamer met daglicht op de bovenverdieping met douche en ligbad
* kunststof ramen met dubbele beglazing
* elektrische rolluiken
* gedeeltelijke vloerverwarming
* open haard in de woonkamer
* hoogwaardige vloerbedekking van tegels, tapijt en pvc
* balkon
* terras
* liefdevol aangelegde vijver
* dubbele garage
* extra parkeerplaats buiten
* zonne-installatie op het dak voor warmwaterbereiding
* gunstige dakoriëntatie en goede lichtinval
* goede voorwaarden voor de installatie van een fotovoltaïsche installatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De eengezinswoning bevindt zich in Bammental, een geliefde gemeente in de Rhein-Neckar-Kreis. De ligging combineert een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden tot voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn goed bereikbaar. De ligging in een 30km-zone zorgt daarbij voor een aangename woonomgeving en is vooral aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Ook de natuur begint praktisch voor de deur: de omgeving biedt diverse mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspannende uren in het groen.
Tegelijkertijd profiteren bewoners van de goede verbinding met Heidelberg en de omliggende gemeenten en steden. Zo kan een ontspannen woonomgeving in een natuurrijke omgeving goed worden gecombineerd met de eisen van het dagelijks leven en de bereikbaarheid van de regionale arbeids- en economische centra.
Een woonlocatie die rust, natuur en gezinsvriendelijkheid combineert met een goede infrastructuur en verkeersverbindingen.
