| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 206 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 782.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.881,70 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden middelste rijwoning uit 1964 maakt deel uit van een harmonieuze woonanlage met in totaal 22 eenheden en overtuigt door een evenwichtige verhouding tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes. Aan het object is ca. 206 m² daadwerkelijke grondoppervlakte toegewezen, aangevuld met een aandeel in de gemeenschappelijke ruimte van ca. 113,55 m² (1/22). Voor de gemeenschappelijke belangen is een maandelijkse bijdrage verschuldigd, waarin onder andere aanvullende verzekeringsdiensten voor het privé-eigendom zijn inbegrepen.
Met een woon- en gebruiksoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over vijf kamers, biedt de woning een comfortabele ruimte-indeling voor uiteenlopende levenssituaties. Sinds 2016 is het pand voortdurend en met veel zorg gemoderniseerd en onderhouden.
Al in 2016 werd de badkamer op de bovenverdieping gerenoveerd. In 2019 werden omvangrijke werkzaamheden uitgevoerd: in de kelder werden droogwerkzaamheden verricht en de elektrische installatie, inclusief meterkast, vernieuwd. De begane grond kreeg een moderne inbouwkeuken, nieuwe vloerbedekking in de keuken en entree en een opnieuw ingerichte toiletruimte. Daarnaast werden de ramen aan de voorzijde en op de eerste verdieping vervangen. De zolderverdieping, waarvan de oorspronkelijke verbouwing in de jaren 1970 plaatsvond, werd in 2019 volledig gestript en grondig gemoderniseerd. In het kader van de werkzaamheden werden onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe elektrische installatie aangebracht, een extra badkamer gecreëerd en nieuwe wanden en ramen geplaatst. Tevens werden de asbestleien vakkundig verwijderd.
In de daaropvolgende jaren vonden verdere verbeteringen plaats, waaronder de vernieuwing van de verwarmingsregeling, de herinrichting van het terras aan de achterzijde inclusief de afdichting aan de buitenzijde van deze kelderwand en de opknapbeurt van de slaapkamer door nieuw pleisterwerk.
De woning was laatstelijk verhuurd en werd in het voorjaar van 2026 gedeeltelijk opnieuw geschilderd. De woning wordt vrij van huur opgeleverd en is op korte termijn beschikbaar.
De verwarming vindt plaats via een centrale olieverwarming. De warmwatervoorziening is centraal geregeld.
Een parkeerplaats buiten kan, afhankelijk van de beschikbaarheid, van de gemeenschap worden gehuurd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
575.000 € gerenoveerde tussenwoning nabij Hochkamp22589 Hamburg– Osdorf
1.422.000 € EEN HUIS IN VOLMAAKTE PERFECTIE22589 Hamburg
1.299.900 € Generatiewoning voor meerdere generaties met 3 woongedeelten | ca. 1,8 miljoen EUR22589 Hamburg
