| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 206 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 782.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.881,70 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1964 yapımı, bakımlı bu orta sıra ev, toplam 22 birimden oluşan uyumlu bir konut kompleksinin parçasıdır ve özel alanlar ile ortak alanlar arasında dengeli bir dağılım sunar. Taşınmaza yaklaşık 206 m² gerçek arsa alanı tahsis edilmiştir; buna ayrıca yaklaşık 113,55 m² oranlı ortak alan (1/22) eklenmektedir. Ortak giderler için aylık konut aidatı alınmakta olup bu aidata, diğerlerinin yanı sıra özel mülkiyet için sigorta hizmetleri de dahildir.
Beş odaya dağılan yaklaşık 160 m² konut ve kullanım alanıyla ev, farklı yaşam koşulları için konforlu bir alan sunar. Taşınmaz, 2016 yılından bu yana sürekli olarak ve büyük özenle modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır.
2016 yılında üst kattaki banyo yenilenmiştir. 2019 yılında kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir: Bodrum katta kurutma çalışmaları yapılmış, elektrik tesisatı ve sigorta kutusu yenilenmiştir. Zemin kata modern bir ankastre mutfak, mutfak ve giriş alanında yeni zemin kaplamaları ve yeniden tasarlanmış bir misafir WC’si kazandırılmıştır. Ayrıca ön cephedeki ve birinci kattaki pencereler değiştirilmiştir. İlk yapımı 1970’lerde gerçekleştirilen çatı katı, 2019 yılında tamamen boşaltılarak kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. Çalışmalar kapsamında yeni yalıtım ve elektrik tesisatı döşenmiş, ek bir banyo oluşturulmuş, yeni duvarlar ve pencereler yapılmıştır. Ayrıca asbestli kiremitler usulüne uygun şekilde sökülmüştür.
İlerleyen yıllarda ısıtma sistemi kontrolünün yenilenmesi, arka terasın ve bu bodrum duvarının dış yalıtımının yeniden düzenlenmesi ile yatak odasının yeniden sıvanarak yenilenmesi dahil olmak üzere başka iyileştirmeler de yapılmıştır.
Ev en son kiraya verilmiş olup 2026 ilkbaharında kısmen yeniden boyanmıştır. Boş olarak teslim edilecek ve kısa süre içinde taşınmaya hazır olacaktır.
Isıtma, merkezi yağ yakıtlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Sıcak su hazırlama sistemi merkezidir.
Açık bir park yeri, müsaitlik durumuna bağlı olarak ortak alandan kiralanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
575.000 € Hochkamp yakınlarında yenilenmiş sıra ev22589 Hamburg– Osdorf
1.422.000 € TAM MÜKEMMELLİKTE BİR EV22589 Hamburg
1.299.900 € 3 kuşaklı ev, 3 yaşam alanı | yaklaşık 1,8 milyon EUR22589 Hamburg
