| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 206 m² |
|---|
| Цена покупки | 782.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 881,70 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный средний таунхаус, построенный в 1964 году, является частью гармоничного жилого комплекса, состоящего в общей сложности из 22 объектов, и отличается сбалансированным соотношением частных и общих площадей. Объекту соответствует около 206 м² фактической площади земельного участка, дополненной долей общей территории около 113,55 м² (1/22). За общие расходы взимается ежемесячный взнос, который, помимо прочего, включает также страховые услуги для частной собственности.
Жилая и полезная площадь около 160 м², распределённая по пяти комнатам, обеспечивает комфортное пространство для различных жизненных ситуаций. С 2016 года объект постоянно модернизировался и тщательно содержался.
Уже в 2016 году была отремонтирована ванная комната на верхнем этаже. В 2019 году были проведены масштабные работы: в подвале выполнены работы по сушке, а также заменена электрика, включая электрощит. На первом этаже установлена современная встроенная кухня, заменены напольные покрытия в кухне и входной зоне, переоборудован гостевой туалет. Кроме того, были заменены окна на фасадной стороне и на верхнем этаже. Мансардный этаж, первоначально обустроенный в 1970-х годах, в 2019 году был полностью освобождён от прежней отделки и капитально модернизирован. В рамках работ были установлены, в частности, новая теплоизоляция и новая электрика, создана дополнительная ванная комната, установлены новые стены и окна. Кроме того, была профессионально выполнена утилизация асбестовой черепицы.
В последующие годы были проведены дополнительные улучшения, включая замену системы управления отоплением, реконструкцию террасы с тыльной стороны, включая наружную гидроизоляцию этой стены подвала, а также обновление спальни с нанесением новой штукатурки.
Последним объект сдавался в аренду и весной 2026 года частично был заново покрашен. Он передаётся свободным и готов к заселению в кратчайшие сроки.
Отопление осуществляется с помощью центрального отопления на жидком топливе. Подогрев горячей воды организован централизованно.
Открытое парковочное место может быть арендовано у объединения собственников в зависимости от наличия.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
575.000 € Санированный таунхаус рядом с Хохкампом22589 Hamburg– Osdorf
1.422.000 € ДОМ В СОВЕРШЕННОЙ ИДЕАЛЬНОСТИ22589 Hamburg
1.299.900 € Многопоколенный дом с 3 жилыми зонами | ок. 1,8 млн евро22589 Hamburg
