| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 206 m² |
|---|
| Precio de compra | 782.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.881,70 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa adosada intermedia, construida en 1964, forma parte de un armonioso complejo residencial con un total de 22 unidades y convence por su equilibrada proporción entre superficies privadas y comunitarias. A la propiedad le corresponden aproximadamente 206 m² de superficie real de parcela, complementados por una parte proporcional de una zona comunitaria de aprox. 113,55 m² (1/22). Para los asuntos comunitarios se abona una cuota mensual, que incluye, entre otros conceptos, prestaciones de seguro adicionales para la propiedad privada.
Con una superficie habitable y útil de unos 160 m², distribuida en cinco habitaciones, la casa ofrece un espacio confortable para distintas situaciones de vida. Desde 2016, el inmueble se ha modernizado y mantenido de forma continua y con gran cuidado.
Ya en 2016 se renovó el baño de la planta superior. En 2019 se llevaron a cabo amplias actuaciones: en el sótano se realizaron trabajos de secado y se renovó la instalación eléctrica, incluido el cuadro de fusibles. La planta baja recibió una cocina moderna amueblada, nuevos revestimientos de suelo en la cocina y la zona de entrada, así como un aseo de invitados rediseñado. Además, se sustituyeron las ventanas de la fachada delantera y de la primera planta. La buhardilla, cuya ampliación original se realizó en la década de 1970, fue completamente vaciada y modernizada en profundidad en 2019. En el marco de los trabajos se instalaron, entre otros elementos, un nuevo aislamiento y una nueva instalación eléctrica, se creó un baño adicional y se colocaron nuevas paredes y ventanas. Asimismo, se retiraron profesionalmente las tejas de amianto.
En los años siguientes se realizaron otras mejoras, entre ellas la renovación del control de la calefacción, el rediseño de la terraza trasera, incluido el sellado exterior de la pared del sótano, así como la renovación del dormitorio mediante un nuevo enlucido.
La casa estuvo alquilada hasta hace poco y fue parcialmente pintada de nuevo en la primavera de 2026. Se entrega libre y está lista para ocupar a corto plazo.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo. La preparación del agua caliente está organizada de forma centralizada.
Según disponibilidad, la comunidad puede alquilar una plaza de aparcamiento exterior.
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