| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 206 m² |
|---|
| Cena zakupu | 782.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 881,70 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany środkowy dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 1964 roku, jest częścią harmonijnego osiedla mieszkaniowego obejmującego łącznie 22 lokale i przekonuje zrównoważonym stosunkiem powierzchni prywatnych do wspólnych. Nieruchomości przypisano ok. 206 m² rzeczywistej powierzchni działki, uzupełnionej o udział w części wspólnej wynoszący ok. 113,55 m² (1/22). Za sprawy wspólnotowe pobierana jest miesięczna opłata eksploatacyjna, obejmująca między innymi dodatkowo ubezpieczenia dotyczące własności prywatnej.
Dzięki powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej około 160 m², rozłożonej na pięć pokoi, dom oferuje komfortową przestrzeń dla różnych sytuacji życiowych. Od 2016 roku nieruchomość była sukcesywnie i z dużą starannością modernizowana oraz utrzymywana w dobrym stanie.
Już w 2016 roku przeprowadzono remont łazienki na piętrze. W 2019 roku zrealizowano szeroko zakrojone prace: w piwnicy wykonano prace osuszające oraz wymieniono instalację elektryczną wraz ze skrzynką bezpiecznikową. Na parterze zamontowano nowoczesną zabudowę kuchenną, położono nowe podłogi w kuchni i strefie wejściowej oraz przeprojektowano toaletę dla gości. Ponadto wymieniono okna od frontu oraz na pierwszym piętrze. Poddasze, którego pierwotna adaptacja miała miejsce w latach 70. XX wieku, zostało w 2019 roku całkowicie opróżnione i kompleksowo zmodernizowane. W ramach prac zamontowano między innymi nową izolację oraz instalację elektryczną, utworzono dodatkową łazienkę i wstawiono nowe ściany oraz okna. Ponadto fachowo usunięto płyty azbestowe.
W kolejnych latach przeprowadzono dalsze ulepszenia, w tym wymianę sterowania ogrzewaniem, przebudowę tarasu z tyłu wraz z zewnętrznym uszczelnieniem tej ściany piwnicy oraz odświeżenie sypialni poprzez wykonanie nowych tynków.
Dom był ostatnio wynajmowany, a wiosną 2026 roku częściowo świeżo pomalowany. Zostanie przekazany wolny i jest gotowy do zamieszkania w krótkim terminie.
Ogrzewanie zapewnia olejowe ogrzewanie centralne. Przygotowanie ciepłej wody jest zorganizowane centralnie.
W zależności od dostępności wspólnota może wynająć zewnętrzne miejsce parkingowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
575.000 € Wyremontowany dom szeregowy w pobliżu Hochkamp22589 Hamburg– Osdorf
1.422.000 € DOM W DOPROWADZONEJ DO PERFEKCJI FORMIE22589 Hamburg
1.299.900 € Dom wielopokoleniowy z 3 częściami mieszkalnymi | ok. 1,8 mln EUR22589 Hamburg
