| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 206 m² |
|---|
| Ціна продажу | 782.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.881,70 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий середній таунхаус, збудований у 1964 році, є частиною гармонійного житлового комплексу, що загалом налічує 22 об’єкти, і вирізняється збалансованим співвідношенням приватних та спільних площ. До об’єкта належить приблизно 206 м² фактичної земельної площі, доповненої часткою спільної території приблизно 113,55 м² (1/22). За спільні потреби сплачується щомісячний житловий внесок, до якого, зокрема, додатково включено страхові послуги для приватної власності.
З житловою та корисною площею близько 160 м², розподіленою на п’ять кімнат, будинок пропонує комфортний простір для різних життєвих ситуацій. Починаючи з 2016 року, нерухомість постійно модернізувалася та ретельно утримувалася.
Ще у 2016 році було відремонтовано ванну кімнату на верхньому поверсі. У 2019 році було реалізовано масштабні заходи: у підвалі проведено сушильні роботи, а також замінено електропроводку разом із електрощитом. На першому поверсі встановлено сучасну вбудовану кухню, нове підлогове покриття в кухонній зоні та зоні входу, а також оновлено гостьовий туалет. Крім того, було замінено вікна з фасадного боку та на першому поверсі. Мансардний поверх, первісне облаштування якого відбулося у 1970-х роках, у 2019 році було повністю звільнено від внутрішнього оздоблення та комплексно модернізовано. У межах робіт, зокрема, встановлено нову теплоізоляцію та нову електропроводку, облаштовано додаткову ванну кімнату, встановлено нові стіни та вікна. Також було професійно демонтовано азбестові шиферні плити.
У наступні роки було проведено подальші оптимізації, зокрема замінено систему керування опаленням, оновлено задню терасу, включно із зовнішньою гідроізоляцією цієї стіни підвалу, а також відремонтовано спальню шляхом нового оштукатурювання.
Останнім часом будинок здавався в оренду, а навесні 2026 року його частково свіжопофарбували. Він передається вільним і готовий до заселення в короткий термін.
Опалення здійснюється за допомогою центрального опалення на рідкому паливі. Підготовка гарячої води організована централізовано.
Відкрите паркомісце можна орендувати у спільноти залежно від наявності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
575.000 € Санований рядний будинок неподалік від Hochkamp22589 Hamburg– Osdorf
1.422.000 € БУДИНОК У ДОВЕРШЕНІЙ СКОПЛЕННОСТІ22589 Hamburg
1.299.900 € Багатопоколінний будинок із 3 житловими зонами | бл. 1,8 млн євро22589 Hamburg
