| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 206 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 782.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.881,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale ben tenuta, costruita nel 1964, fa parte di un armonioso complesso residenziale composto complessivamente da 22 unità e convince per l’equilibrato rapporto tra spazi privati e comuni. All’immobile sono assegnati circa 206 m² di superficie reale del terreno, integrati da una quota proporzionale di area comune di circa 113,55 m² (1/22). Per le esigenze comuni è previsto un contributo mensile, che comprende tra l’altro anche prestazioni assicurative aggiuntive per la proprietà privata.
Con una superficie abitabile e utile di circa 160 m², distribuita su cinque stanze, la casa offre spazi confortevoli per diverse situazioni di vita. Dal 2016 l’immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto con grande cura.
Già nel 2016 è stato ristrutturato il bagno al piano superiore. Nel 2019 sono stati realizzati interventi completi: in cantina sono stati eseguiti lavori di asciugatura ed è stato rinnovato l’impianto elettrico, incluso il quadro elettrico. Il piano terra ha ricevuto una moderna cucina componibile, nuovi rivestimenti del pavimento nella cucina e nell’ingresso, nonché un bagno per gli ospiti rinnovato. Inoltre, sono state sostituite le finestre sul lato anteriore e al primo piano. Il sottotetto, la cui trasformazione originaria risale agli anni ’70, è stato completamente sventrato e ampiamente modernizzato nel 2019. Nell’ambito dei lavori sono stati installati, tra l’altro, un nuovo isolamento e un nuovo impianto elettrico, è stato realizzato un bagno aggiuntivo e sono state installate nuove pareti e finestre. Inoltre, è stata effettuata la rimozione professionale delle scandole in amianto.
Negli anni successivi sono state apportate ulteriori migliorie, tra cui il rinnovo del sistema di controllo del riscaldamento, la ristrutturazione della terrazza sul retro, inclusa l’impermeabilizzazione esterna di questa parete della cantina, nonché il rifacimento della camera da letto mediante nuova intonacatura.
La casa era stata recentemente affittata ed è stata parzialmente tinteggiata di fresco nella primavera del 2026. Sarà consegnata libera e sarà disponibile per un trasferimento a breve termine.
Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gasolio. La produzione di acqua calda è organizzata centralmente.
Un posto auto esterno può essere affittato dalla comunità, in base alla disponibilità.
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