Prachtig gerenoveerd 4-kamer terrasappartement incl. EBK + tuinaandeel + garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit prachtig gerenoveerde 4-kamerappartement met ca. 80 m² woonoppervlakte staat vanaf nu te koop en overtuigt door een hoogwaardige afwerking en een doordacht ruimteconcept.
In het kader van een ingrijpende renovatie werd het appartement volledig gemoderniseerd. Daarbij werden onder andere nieuwe, energiezuinige driedubbel beglaasde ramen geplaatst, die in belangrijke mate bijdragen aan het verlagen van de lopende energiekosten. Ook de elektra werd volledig vernieuwd en naar een actuele technische standaard gebracht.
De nieuw ingerichte badkamer presenteert zich modern en stijlvol – uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en aantrekkelijke badkamermeubels. Dit wordt aangevuld met een apart gastentoilet, wat het wooncomfort extra verhoogt.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met hoogwaardige inbouwkeuken en drie goed ingedeelde slaapkamers. De eethoek voegt zich harmonieus in het ruimteconcept in en biedt ideale voorwaarden voor gezamenlijk wonen en genieten.
Een bijzonder hoogtepunt vormt het aantrekkelijk aangelegde terrasgedeelte, dat samen met het ruime, privé te gebruiken tuinaandeel een hoge levenskwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt – ideaal om te ontspannen, voor gezinnen of gezellige avonden buiten.
Dit interessante aanbod wordt afgerond door een grote, aparte garage voor één auto, die zich direct naast het huis bevindt en extra comfort en praktische bergruimte biedt. Bovendien behoort er nog een apart kelderberging bij het appartement.

Al met al gaat het om een hoogwaardig gerenoveerd onroerend goed dat zowel voor eigen bewoning als voor kapitaalbeleggers een aantrekkelijke gelegenheid vormt.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in de Karl-Speier-Straße in Neumarkt in der Oberpfalz en overtuigt door zijn aantrekkelijke, rustige woonlocatie met een hoge levenskwaliteit. De straat is uitgevoerd als verkeersluwe woonstraat (30‑zone) en biedt daarmee een aangenaam ontspannen woonomgeving – ideaal voor gezinnen, koppels of veeleisende bewoners met een wens naar rust.

Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende infrastructuur: winkels, horeca en diverse dienstverleners bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van rustig wonen en korte afstanden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

De aansluiting op het openbaar vervoer is ideaal – meerdere bushaltes zijn te voet bereikbaar en zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Neumarkt en alle belangrijke stadsdelen.

Ook op het gebied van vrije tijd en ontspanning overtuigt de locatie: groenvoorzieningen, sportmogelijkheden en diverse recreatiefaciliteiten bieden veelzijdige mogelijkheden om het dagelijks leven actief in te vullen. Gezinnen profiteren bovendien van de goede bereikbaarheid van scholen en kinderopvangvoorzieningen in de nabije omgeving.

Het centrum van Neumarkt met zijn charmante oude stad, talrijke winkels en culturele aanbod is in enkele minuten bereikbaar. Als economisch en cultureel centrum van de regio combineert Neumarkt stedelijk leven met een omgeving dicht bij de natuur en behoort het tot de gewilde woonlocaties in de metropoolregio Nürnberg.

Conclusie: Een gewilde locatie met een optimale balans tussen rust, infrastructuur en bereikbaarheid – ideaal zowel voor eigenaar-bewoners als voor beleggers.