Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali con terrazza, cucina componibile inclusa + porzione di giardino + garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 4 locali, splendidamente ristrutturato, con circa 80 m² di superficie abitabile, è in vendita da subito e convince per le finiture di alta qualità e una concezione degli spazi ben studiata.
Nell’ambito di una ristrutturazione completa, l’appartamento è stato modernizzato integralmente. Tra gli interventi sono state installate nuove finestre efficienti dal punto di vista energetico con triplo vetro, che contribuiscono in modo significativo alla riduzione dei costi energetici correnti. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e adeguato agli attuali standard tecnici.
Il bagno di nuova progettazione si presenta moderno ed elegante, dotato di sanitari di alta qualità e mobili da bagno accattivanti. Completa l’offerta un WC separato per gli ospiti, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina con cucina componibile di alta qualità e tre camere da letto ben distribuite. La zona pranzo si integra armoniosamente nella concezione degli spazi e offre condizioni ideali per vivere e condividere momenti insieme.
Un elemento di particolare pregio è rappresentato dall’attraente area terrazzata, che insieme all’ampia porzione di giardino a uso privato offre un’elevata qualità della vita e molteplici possibilità di utilizzo: ideale per rilassarsi, per le famiglie o per piacevoli serate all’aperto.
A completare questa interessante offerta vi è un ampio garage singolo separato, situato direttamente accanto alla casa, che offre ulteriore comfort e pratico spazio di deposito. Inoltre, all’appartamento appartiene anche una cantina separata.

Nel complesso, si tratta di un immobile ristrutturato con finiture di alta qualità, che rappresenta un’opportunità interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Karl-Speier-Straße a Neumarkt in der Oberpfalz e convince per la sua posizione residenziale attraente e tranquilla, con un’elevata qualità della vita. La strada è configurata come strada residenziale a traffico limitato (zona 30) e offre quindi un ambiente abitativo piacevolmente rilassato, ideale per famiglie, coppie o residenti esigenti che desiderano tranquillità.

Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un’infrastruttura eccellente: negozi, offerte gastronomiche e diversi servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La combinazione tra abitare in tranquillità e brevi distanze rende questa posizione particolarmente interessante.

Il collegamento al trasporto pubblico locale è ideale: diverse fermate dell’autobus sono raggiungibili a piedi e garantiscono un rapido collegamento con il centro di Neumarkt e con tutti i principali quartieri della città.

Anche per quanto riguarda il tempo libero e il relax, la posizione convince: aree verdi, possibilità di praticare sport e diverse strutture ricreative offrono molteplici opportunità per organizzare attivamente la vita quotidiana. Le famiglie beneficiano inoltre della buona raggiungibilità di scuole e strutture per l’infanzia nelle immediate vicinanze.

Il centro di Neumarkt, con il suo affascinante centro storico, numerose possibilità di acquisto e offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti. In quanto centro economico e culturale della regione, Neumarkt unisce la vita urbana a un ambiente vicino alla natura ed è una delle località residenziali più richieste dell’area metropolitana di Norimberga.

Conclusione: una posizione ambita, con un equilibrio ottimale tra tranquillità, infrastrutture e collegamenti, ideale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.