شقة تراس جميلة مُجددة بالكامل من 4 غرف شاملة مطبخًا مجهزًا + حصة من الحديقة + كراج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تُعرض هذه الشقة الجميلة المُجددة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 80 م²، للبيع ابتداءً من الآن، وتُقنع بتجهيزات عالية الجودة وكذلك بمفهوم غرف مدروس.
في إطار عملية تجديد شاملة، تم تحديث الشقة بالكامل. ومن بين ما تم تنفيذه تركيب نوافذ جديدة موفرة للطاقة ومزججة ثلاثيًا، والتي تساهم بشكل كبير في خفض تكاليف الطاقة الجارية. كما تم تجديد الكهرباء بالكامل ورفعها إلى مستوى تقني حديث.
يظهر الحمام الجديد بتصميم عصري وأنيق – ومجهز بأدوات صحية عالية الجودة وأثاث حمام جذاب. ويُكمل ذلك مرحاض منفصل للضيوف، مما يزيد من راحة السكن.
تضم الشقة غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا مع مطبخ مجهز عالي الجودة، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع. وتندمج منطقة الطعام بانسجام في مفهوم الغرف وتوفر الظروف المثالية للعيش المشترك والاستمتاع.
ومن أبرز الميزات منطقة التراس المصممة بشكل جذاب، والتي، إلى جانب حصة الحديقة الواسعة القابلة للاستخدام الخاص، توفر جودة حياة عالية وإمكانيات استخدام متنوعة – مثالية للاسترخاء، وللعائلات، أو لأمسيات اجتماعية في الهواء الطلق.
ويُختتم هذا العرض المثير للاهتمام بمرآب فردي كبير ومستقل، يقع مباشرة بجوار المنزل ويوفر راحة إضافية ومساحة تخزين عملية. كما أن الشقة تشمل أيضًا قسماً منفصلاً في القبو.

بشكل عام، يتعلق الأمر بعقار مُجدد بجودة عالية، ويُعد فرصة جذابة سواء للمستخدمين الساكنين بأنفسهم أو للمستثمرين.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Karl-Speier-Straße في Neumarkt in der Oberpfalz وتتميز بموقعها السكني الجذاب والهادئ مع جودة حياة عالية. الشارع مُصمم كشارع سكني مهدأ حركة المرور (منطقة 30) ويوفر بذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة – مثالية للعائلات، والأزواج، أو للسكان ذوي المتطلبات العالية والراغبين في الهدوء.

وفي الوقت نفسه، تستفيدون من بنية تحتية ممتازة: تتوفر إمكانيات التسوق، والعروض الغذائية، وكذلك مختلف الخدمات في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسهولة. إن الجمع بين السكن الهادئ وقرب المسافات يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.

الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز – يمكن الوصول إلى عدة محطات حافلات سيرًا على الأقدام وتضمن ربطًا سريعًا بوسط مدينة Neumarkt وبجميع الأحياء المهمة.

كما أن الموقع مميز أيضًا من ناحية الترفيه والاستجمام: توفر المساحات الخضراء، والأنشطة الرياضية، ومرافق الترفيه المختلفة العديد من الفرص لتنظيم الحياة اليومية بشكل نشط. كما تستفيد العائلات من سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية في المنطقة المحيطة.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة Neumarkt مع بلدتها القديمة الساحرة، والعديد من فرص التسوق، والعروض الثقافية في بضع دقائق. وباعتبارها المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة، تجمع Neumarkt بين الحياة الحضرية والبيئة القريبة من الطبيعة، وتُعد من المواقع السكنية المطلوبة في منطقة نورنبرغ الكبرى.

الخلاصة: موقع مرغوب يجمع بشكل مثالي بين الهدوء، والبنية التحتية، والاتصال – مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.