Terrasse
Terrasse
EBK rechts
EBK rechts
EBK links
EBK links
Esszimmer
Blick auf Terrasse von SZ 1
WZ
WZ
SZ 1
SZ 2
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Nische WM/Trockner
Gäste-WC
Flur
Wohnung 2
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 310.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 875,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта прекрасно отремонтированная 4-комнатная квартира жилой площадью около 80 м² продаётся с этого момента и впечатляет высококачественным оснащением, а также продуманной планировкой.
В рамках комплексной санации квартира была полностью модернизирована. В частности, были установлены новые энергоэффективные окна с тройным остеклением, которые существенно способствуют снижению текущих расходов на энергию. Электропроводка также была полностью обновлена и приведена в соответствие с современными техническими стандартами.
Недавно оформленная ванная комната выглядит современно и стильно — она оснащена высококачественной сантехникой и привлекательной мебелью для ванной. Дополняет её отдельный гостевой туалет, что дополнительно повышает комфорт проживания.
В квартире есть просторная гостиная, кухня с высококачественной встроенной кухней, а также три удачно спланированные спальни. Обеденная зона гармонично вписывается в концепцию помещения и создаёт идеальные условия для совместной жизни и приятного времяпрепровождения.
Особой изюминкой является привлекательно обустроенная терраса, которая вместе с просторным участком сада, находящимся в частном пользовании, обеспечивает высокое качество жизни и разнообразные возможности использования — идеально для отдыха, семейного времяпрепровождения или уютных вечеров на свежем воздухе.
Завершает это интересное предложение большой отдельный гараж, расположенный непосредственно рядом с домом и обеспечивающий дополнительный комфорт и практичное место для хранения. Кроме того, к квартире относится отдельная кладовая в подвале.
В целом это качественно отремонтированная недвижимость, представляющая привлекательную возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Karl-Speier-Straße в Ноймаркт-ин-дер-Оберпфальц и привлекает привлекательным, тихим жилым расположением с высоким качеством жизни. Улица представляет собой жилую улицу с ограниченным движением (зона 30) и предлагает приятную спокойную жилую атмосферу — идеально для семей, пар или взыскательных жильцов, ценящих тишину.
Одновременно вы получаете преимущества превосходной инфраструктуры: магазины, заведения общественного питания, а также различные услуги находятся в непосредственной близости и удобно доступны. Сочетание спокойной жизни и коротких расстояний делает это расположение особенно привлекательным.
Связь с общественным транспортом идеальна — несколько автобусных остановок находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Ноймаркта, а также со всеми важными районами города.
Расположение также выгодно с точки зрения досуга и отдыха: зелёные зоны, спортивные объекты и различные учреждения для проведения свободного времени предлагают множество возможностей для активного образа жизни. Семьи, кроме того, оценят хорошую доступность школ и учреждений по уходу за детьми в ближайшем окружении.
Центр Ноймаркта с его очаровательным старым городом, многочисленными магазинами и культурными предложениями находится всего в нескольких минутах езды. Будучи экономическим и культурным центром региона, Ноймаркт сочетает городскую жизнь с близостью к природе и считается одним из востребованных жилых районов в столичном регионе Нюрнберга.
Итог: востребованное расположение с оптимальным балансом тишины, инфраструктуры и транспортной доступности — идеально как для собственного проживания, так и для инвесторов.
429.000 € Инвестиция с перспективой — 2 сдаваемые в аренду жилые единицы + подземный паркинг | 135 м² | 17.640 € годовой холодной аренды92318 Neumarkt
429.000 € Инвестиция с перспективой — 2 сдаваемые в аренду жилые единицы + подземный паркинг | 135 м² | 17.640 € годовой холодной аренды92318 Neumarkt– Neumarkt in der Oberpfalz
