Magnifique appartement-terrasse de 4 pièces entièrement rénové, avec cuisine équipée + part de jardin + garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement de 4 pièces magnifiquement rénové, d’environ 80 m² de surface habitable, est à vendre dès maintenant et séduit par ses équipements de qualité ainsi que par un agencement bien pensé.
Dans le cadre d’une rénovation complète, l’appartement a été entièrement modernisé. De nouvelles fenêtres à triple vitrage, économes en énergie, ont notamment été installées, contribuant de manière significative à la réduction des coûts énergétiques courants. L’installation électrique a également été entièrement rénovée et mise aux normes techniques actuelles.
La salle de bains nouvellement aménagée se présente de manière moderne et élégante, avec des équipements sanitaires de qualité et un mobilier de salle de bains esthétique. Elle est complétée par des toilettes séparées pour les invités, ce qui augmente encore le confort de vie.
L’appartement dispose d’un grand salon, d’une cuisine avec une cuisine équipée de qualité ainsi que de trois chambres bien agencées. L’espace repas s’intègre harmonieusement dans l’agencement et offre des conditions idéales pour vivre et partager des moments ensemble.
La terrasse aménagée avec soin constitue un atout particulier. Associée à la généreuse part de jardin privative utilisable, elle offre une qualité de vie élevée et de multiples possibilités d’utilisation – idéale pour se détendre, pour les familles ou pour des soirées conviviales en plein air.
Cette offre intéressante est complétée par un grand garage individuel séparé, situé directement à côté de la maison, qui offre un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’appartement comprend également une cave séparée.

Il s’agit au total d’un bien immobilier rénové avec des prestations de qualité, qui représente une opportunité attrayante tant pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans la Karl-Speier-Straße à Neumarkt in der Oberpfalz et séduit par son emplacement résidentiel attrayant et calme, offrant une qualité de vie élevée. La rue est aménagée comme une voie résidentielle à circulation apaisée (zone 30) et offre ainsi un cadre de vie agréablement détendu – idéal pour les familles, les couples ou les habitants exigeants en quête de tranquillité.

Vous bénéficiez simultanément d’une excellente infrastructure : des commerces, des restaurants ainsi que divers prestataires de services se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. La combinaison d’un cadre de vie calme et de trajets courts rend cet emplacement particulièrement attrayant.

La desserte par les transports publics est idéale – plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied et assurent une liaison rapide avec le centre-ville de Neumarkt ainsi qu’avec tous les quartiers importants.

L’emplacement est également convaincant en matière de loisirs et de détente : les espaces verts, les possibilités sportives et les divers équipements de loisirs offrent de nombreuses possibilités d’organiser activement le quotidien. Les familles bénéficient en outre de la bonne accessibilité des écoles et des structures d’accueil situées dans les environs proches.

Le centre-ville de Neumarkt, avec sa charmante vieille ville, ses nombreuses possibilités de shopping et ses offres culturelles, est accessible en quelques minutes. Centre économique et culturel de la région, Neumarkt associe vie urbaine et environnement proche de la nature et compte parmi les lieux de résidence recherchés de la région métropolitaine de Nuremberg.

Conclusion : Un emplacement prisé offrant un équilibre optimal entre tranquillité, infrastructure et accessibilité – idéal aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.