| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 369.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.150,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames
Dit hoogwaardige en drempelvrije 2-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een modern appartementencomplex in de populaire nieuwbouwwijk „Quartier am Grüngürtel – Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen.
Het wooncomplex werd in 2024 opgeleverd en overtuigt door een eigentijdse architectuur, energiezuinige bouwwijze en toekomstgerichte wijkontwikkeling direct aan de poorten van Keulen.
Op circa 59 m² woonoppervlak biedt het appartement een doordachte indeling met een ruime woon-/eetkamer, slaapkamer, moderne badkamer en een praktische berging. Kamerhoge ramen zorgen voor lichte ruimtes en een aangename woonatmosfeer.
Een bijzonder hoogtepunt is het zonnige terras met aangrenzend tuingedeelte van circa 12 m², dat extra wooncomfort biedt.
Het appartement beschikt over een hoogwaardige en moderne uitrusting:
- Echt houten parket in alle woonruimtes
- Vloerverwarming
- Inbouwkeuken
- Moderne badkamer met eigentijds sanitair
- Drempelvrije uitvoering
- Driedubbele beglazing
- Energiezuinige bouwwijze volgens KfW-55-standaard
- Stadsverwarming
- Kelderberging
- Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage bij de prijs inbegrepen
- Terras met tuingedeelte
Ligging
Hürth-Efferen behoort tot de populairste woonlocaties in de omgeving van Keulen.
De Berrenrather Straße verbindt de wijk rechtstreeks met Keulen-Sülz en Keulen-Klettenberg. De uitstekende infrastructuur en de snelle bereikbaarheid van het centrum van Keulen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Bereikbaarheid
- KVB-lijn 18 in de directe nabijheid
- Snelle verbinding met het stadscentrum van Keulen
- Directe aansluiting op de A4 en A1
- Centrum van Keulen bereikbaar in circa 15 minuten
Winkelen en voorzieningen
- Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden
- Scholen en kinderdagverblijven
- Artsen en zorgverleners
- Recreatiegebieden en de Grüngürtel
- Horeca en vrijetijdsaanbod
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
