| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.150,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento
Questo appartamento di proprietà di alta qualità e privo di barriere architettoniche, con 2 locali, si trova al piano terra di un moderno edificio plurifamiliare nel popolare nuovo quartiere „Quartier am Grüngürtel – Wohnen für jedes Alter“ a Hürth-Efferen.
Il complesso residenziale è stato completato nel 2024 e convince per l’architettura contemporanea, la costruzione ad alta efficienza energetica e lo sviluppo del quartiere orientato al futuro, direttamente alle porte di Colonia.
Su circa 59 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre una planimetria ben studiata con un’ampia zona soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno moderno e un pratico ripostiglio. Le finestre a tutta altezza garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa piacevole.
Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata con annessa porzione di giardino di circa 12 m², che offre ulteriore comfort abitativo.
L’appartamento dispone di finiture moderne e di alta qualità:
- Parquet in legno massello in tutti gli ambienti abitativi
- Riscaldamento a pavimento
- Cucina componibile
- Bagno moderno con sanitari contemporanei
- Realizzazione priva di barriere architettoniche
- Vetri tripli
- Costruzione ad alta efficienza energetica secondo lo standard KfW-55
- Riscaldamento tramite teleriscaldamento
- Cantina
- Posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo
- Terrazza con porzione di giardino
Posizione
Hürth-Efferen è una delle zone residenziali più richieste nei dintorni di Colonia.
La Berrenrather Straße collega direttamente il quartiere con Colonia-Sülz e Colonia-Klettenberg. L’eccellente infrastruttura e il rapido raggiungimento del centro di Colonia rendono la posizione particolarmente attraente.
Collegamenti
- Linea KVB 18 nelle immediate vicinanze
- Rapido collegamento con il centro di Colonia
- Collegamento diretto alle autostrade A4 e A1
- Centro di Colonia raggiungibile in circa 15 minuti
Acquisti e servizi
- Negozi per le necessità quotidiane
- Scuole e asili
- Medici e servizi sanitari
- Aree ricreative locali e cintura verde
- Ristorazione e offerte per il tempo libero
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330.000 € Appartamento duplex modernizzato con ambiente abitativo luminoso su due livelli50354 Hürth
