प्रकाशित 15/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,150.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं
Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngürtel – Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen.
Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns.
Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung:
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten
- Barrierefreie Ausführung
- Dreifachverglasung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
- Fernwärmeversorgung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inkl.
- Terrasse mit Gartenanteil
Lage
Hürth-Efferen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Umland.
Die Berrenrather Straße verbindet das Quartier direkt mit Köln-Sülz und Köln-Klettenberg. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.
Verkehrsanbindung
- KVB-Linie 18 in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Verbindung zum Kölner Stadtzentrum
- Direkte Anbindung an die A4 und A1
- Köln Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Einkauf und Versorgung
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Gesundheitsdienstleister
- Naherholungsflächen und Grüngürtel
- Gastronomie und Freizeitangebote
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
