| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 369.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.150,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення
Ця якісна та безбар’єрна 2-кімнатна квартира у власність розташована на першому поверсі сучасного багатоквартирного будинку в популярному новому житловому кварталі «Quartier am Grüngürtel – Wohnen für jedes Alter» у Гюрт-Ефферені.
Житловий комплекс було завершено у 2024 році. Він вирізняється сучасною архітектурою, енергоефективним будівництвом і перспективним розвитком кварталу безпосередньо біля Кельна.
На площі близько 59 м² квартира пропонує продумане планування з просторою вітальнею/їдальнею, спальнею, сучасною ванною кімнатою та практичною коморою. Панорамні вікна забезпечують світлі приміщення та приємну житлову атмосферу.
Особливою перевагою є сонячна тераса з прилеглою частиною саду площею близько 12 м², що створює додатковий комфорт.
Квартира має якісне сучасне оснащення:
- Паркет із натуральної деревини в усіх житлових приміщеннях
- Підігрів підлоги
- Вбудована кухня
- Сучасна ванна кімната із сучасною сантехнікою
- Безбар’єрне виконання
- Потрійне скління
- Енергоефективне будівництво за стандартом KfW-55
- Опалення централізованим теплом
- Комора в підвалі
- Місце на підземному паркінгу включено у вартість
- Тераса з частиною саду
Розташування
Гюрт-Ефферен належить до найпопулярніших житлових районів поблизу Кельна.
Вулиця Берренратер-Штрасе безпосередньо з’єднує квартал із Кельн-Зюльцем і Кельн-Клеттенбергом. Відмінна інфраструктура та швидка доступність центру Кельна роблять це місце особливо привабливим.
Транспортне сполучення
- Лінія KVB 18 у безпосередній близькості
- Швидке сполучення з центром Кельна
- Безпосередній виїзд на автомагістралі A4 та A1
- До центру Кельна можна дістатися приблизно за 15 хвилин
Покупки та забезпечення
- Магазини товарів повсякденного попиту
- Школи та дитячі садки
- Лікарі та медичні установи
- Зони відпочинку та зелений пояс
- Заклади харчування та можливості для дозвілля
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
