| Gebied van het perceel | 2186 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1000 m² |
| Aankoopprijs | 598.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bedrijfsonroerend goed bestaat uit hallen van 5-6 m hoog, een toegang met sectionaaldeur (sectionaaldeur 4 m x 3,8), werkplaats, kantoren (ca. 150 m²) en eigendomswoning in een apart huis van ca. 180 m² evenals garages. Het huis is momenteel verhuurd en genereert een netto-huur van 1.500 euro.
De hallen zijn rondom voorzien van voldoende ramen, zodat er voldoende daglicht binnenvalt.
Een deel van de hallen is onderkelderd. Voor en naast het object staan voldoende parkeerplaatsen resp. open ruimte ter beschikking.
In de hal bevindt zich een kantoor voor de bedrijfsleider - dat echter door scheidingswanden ook kan worden verwijderd. Moderne aanvullende sociale ruimten zijn aanwezig.
De afzonderlijke kantoorruimten beschikken over een aparte ingang en zijn ook via de hal bereikbaar. De kantoorruimten (ca. 150 m²) met aansluitingen voor een keuken en extra sanitaire ruimten zouden ook als bedrijfswoning gebruikt kunnen worden. Als kantoor of extra bedrijfswoning zou een maandelijkse huur van 900,-- euro netto kunnen worden gerealiseerd.
De omliggende open ruimte zou zowel kunnen worden gebruikt om te parkeren als voor het stallen van containers.
Het object is bijzonder geschikt voor kleinere ambachtelijke bedrijven met klantenverkeer of voor handelsbedrijven die opslagcapaciteit nodig hebben. De aan- en afrit door zware vrachtwagens is mogelijk.
Bij verdere verhuur van de bedrijfswoningen zou daarmee een jaarhuur van ca. 28.800 euro netto worden behaald! Bij het bedrijfsonroerend goed gaat het momenteel nog om appartementsrechten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
690.000 € Verhuurd bedrijventerrein (renovatiebehoeftig) bij verkeersknooppunt Solingen-Mitte!42655 Solingen
849.000 € Veelzijdig bruikbaar commercieel object met mogelijk bedrijfswoning en parkeerplaatsen!42655 Solingen