| Zona de terreno | 2186 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1000 m² |
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Comisión | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble comercial consta de naves de 5-6 m de altura, un acceso con puerta enrollable (puerta enrollable de 4 m x 3,8), taller, oficinas (aprox. 150 m²), una vivienda en propiedad en una casa independiente de aprox. 180 m², así como garajes. Actualmente, la casa está alquilada y genera un alquiler neto de 1.500 euros.
Las naves están equipadas por todos sus lados con suficientes ventanas, de modo que entra suficiente luz natural.
Una parte de las naves dispone de sótano. Delante y al lado del inmueble hay suficientes plazas de aparcamiento o superficie libre.
En la nave se encuentra una oficina para el jefe de operaciones, que, sin embargo, también puede retirarse debido a que está delimitada por paneles divisorios. Hay modernos espacios sociales adicionales.
Las oficinas independientes disponen de una entrada separada y también se puede acceder a ellas a través de la nave. Las oficinas (aprox. 150 m²), con conexiones para cocina y otros aseos, también podrían utilizarse como vivienda para trabajadores. Como oficina o como otra vivienda para trabajadores podría obtenerse un alquiler mensual de 900,-- euros netos.
La superficie libre circundante podría utilizarse tanto para aparcamiento como para colocar contenedores.
El inmueble es especialmente adecuado para pequeñas empresas artesanales con afluencia de clientes o para empresas comerciales que necesiten capacidad de almacenamiento. Es posible el acceso y la salida de camiones pesados.
Si se alquilan también las viviendas para trabajadores, se obtendría un alquiler anual de aprox. 28.800 euros netos. Actualmente, el inmueble comercial se trata todavía de una propiedad parcial.
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690.000 € Parque comercial alquilado (necesita reformas) en un nudo de tráfico de Solingen-Mitte!42655 Solingen
849.000 € ¡Inmueble comercial versátil y utilizable, con posible vivienda para empleados y plazas de aparcamiento!42655 Solingen