| Superficie di trama | 2186 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1000 m² |
| Prezzo di acquisto | 598.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile commerciale è composto da capannoni alti 5-6 m, un accesso con portone avvolgibile (portone 4 m x 3,8), officina, uffici (ca. 150 mq) e proprietà abitativa in una casa separata di ca. 180 mq, nonché garage. La casa è attualmente affittata e genera un canone netto di 1.500 euro.
I capannoni sono dotati tutt'intorno di finestre sufficienti, cosicché entra abbastanza luce diurna.
Una parte dei capannoni dispone di piano interrato. Davanti e accanto all'immobile sono disponibili sufficienti parcheggi o aree libere.
Nel capannone si trova un ufficio del responsabile operativo, che tuttavia, grazie alle pareti divisorie, può anche essere rimosso. Sono presenti moderni locali sociali aggiuntivi.
Gli uffici separati dispongono di un ingresso separato e sono accessibili anche attraverso il capannone. Gli uffici (ca. 150 mq), con allacciamenti per la cucina e ulteriori servizi igienici, potrebbero essere utilizzati anche come alloggio aziendale. Come ufficio o ulteriore alloggio aziendale si potrebbe ottenere un canone mensile netto di 900,-- euro.
L'area libera circostante potrebbe essere utilizzata sia per il parcheggio sia per il deposito di container.
L'immobile è particolarmente adatto a piccole imprese artigiane con afflusso di clienti o ad aziende commerciali che necessitano di capacità di stoccaggio. È possibile l'accesso e l'uscita di autocarri pesanti.
Con l'ulteriore locazione degli alloggi aziendali si otterrebbe un canone annuo netto di ca. 28.800 euro! Attualmente l'immobile commerciale è ancora costituito da proprietà parziale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
690.000 € Parco commerciale locato (bisognoso di ristrutturazione) in un nodo di traffico Solingen-Mitte!42655 Solingen
849.000 € Immobile commerciale versatile e utilizzabile, con possibile appartamento aziendale e posti auto!42655 Solingen