| Gebied van het perceel | 1700 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1700 m² |
| Aankoopprijs | 849.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5.95 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet bedrijfspand ligt zeer centraal aan een hoofdtoegangsweg naar Solingen in een gemengd bedrijvengebied. Idealiter is het geschikt als bedrijfsgebouw voor zakelijke geïnteresseerden die vanwege de laad- en loshelling, roldeuren en parkeermogelijkheden behoefte hebben aan centraal af te handelen logistiek – een tweeploegendienst is mogelijk. Ook zou er een bedrijfswoning in het object kunnen worden gerealiseerd, zodat wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Maar ook een volledig ander gebruik, zoals een fitnesscentrum, verzorgingshuis enz., zou mogelijk zijn.
Alle drie de etages zijn via een goederenlift en twee trappenhuizen met elkaar verbonden; elke etage heeft een oppervlakte van ca. 500 qm. Bovendien beschikken alle etages over veel daglicht dankzij royale raamoppervlakken, zodat kantoren of productie- en opslagruimten afhankelijk van de behoeften kunnen worden vergroot of verkleind. Sociale ruimten en theekeukens zijn eveneens aanwezig.
Elke etage beschikt over comfortabele krachtstroom- en compressoraansluitingen, ventilatie- en koelruimten en heeft een vloerbelasting van 5 T per qm. De aansluitstroom wordt geregeld via een afzonderlijk transformatorhuis. De IT-bekabeling en stroombekabeling zijn up-to-date. Kraanbanen zijn aanwezig en kunnen bij interesse worden overgenomen.
Het object kan daarom worden gebruikt door productiebedrijven, logistieke bedrijven, onlinehandelaren, maar ook door ambachtsbedrijven, aangezien de ruimten flexibel kunnen worden ingericht. Rondom het object zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het object wordt vrij van omzetbelasting verkocht. Bij verhuur zou een jaarlijkse nettohuur van ca. 100.000 euro kunnen worden gerealiseerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
690.000 € Verhuurd bedrijventerrein (renovatiebehoeftig) bij verkeersknooppunt Solingen-Mitte!42655 Solingen
598.000 € Hallen, kantoren of een kleine woning, en een een- of tweegezinswoning met tuin en parkeerplaatsen!42719 Solingen