| Obszar wykresu | 2186 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1000 m² |
| Cena zakupu | 598.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość komercyjna składa się z hal o wysokości 5–6 m, wjazdu z bramą rolowaną (brama rolowana 4 m x 3,8), warsztatu, biur (ok. 150 m²) oraz lokalu mieszkalnego w oddzielnym domu o powierzchni ok. 180 m², a także garaży. Dom jest obecnie wynajmowany i przynosi czynsz netto w wysokości 1.500 euro.
Hale są ze wszystkich stron wyposażone w wystarczającą liczbę okien, dzięki czemu wpada do nich dostateczna ilość światła dziennego.
Część hal jest podpiwniczona. Przed obiektem i obok niego znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych lub wolna powierzchnia.
W hali znajduje się biuro kierownika zakładu — jednak ze względu na ścianki działowe można je również usunąć. Dostępne są nowoczesne dodatkowe pomieszczenia socjalne.
Oddzielne pomieszczenia biurowe mają osobne wejście, a także można się do nich dostać przez halę. Pomieszczenia biurowe (ok. 150 m²), z przyłączami kuchennymi i dodatkowymi pomieszczeniami sanitarnymi, mogłyby być również wykorzystywane jako mieszkanie zakładowe. Jako biuro lub kolejne mieszkanie zakładowe można byłoby uzyskać miesięczny czynsz w wysokości 900,-- euro netto.
Otaczająca wolna powierzchnia mogłaby być wykorzystywana zarówno do parkowania, jak i do składowania kontenerów.
Obiekt szczególnie nadaje się dla mniejszych przedsiębiorstw rzemieślniczych z dużą liczbą klientów lub dla przedsiębiorstw handlowych potrzebujących powierzchni magazynowych. Możliwy jest dojazd i wyjazd ciężarówkami typu TIR.
W przypadku dalszego wynajmu mieszkań zakładowych można byłoby osiągnąć roczny czynsz netto w wysokości ok. 28.800 euro! Nieruchomość komercyjna stanowi obecnie jeszcze odrębną własność lokalu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
690.000 € Wynajęty park komercyjny (wymagający remontu) przy węźle komunikacyjnym Solingen-Mitte!42655 Solingen
849.000 € Wszechstronny obiekt komercyjny z możliwością urządzenia mieszkania służbowego i miejscami parkingowymi!42655 Solingen