Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 2358 m² |
|---|
| Purchase price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsObjectbeschrijving
Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijk perceel, bestaande uit drie aaneengesloten kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ca. 2.358 m², centraal gelegen in het stadscentrum en met een rustige woonatmosfeer.
Door de ruime perceeloppervlakte en de flexibele bebouwingsmogelijkheden biedt het een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden.
Het perceelensemble is ideaal geschikt voor de realisatie van een ruime eengezinswoning met een uitgestrekte tuin, een meergezinswoning of moderne rijtjesbebouwing.
Daarmee biedt het vastgoed zowel particuliere bouwers als investeerders en projectontwikkelaars interessante perspectieven.
Voor een deel van het perceel is reeds een positief beoordeeld bouwvoorbesluit afgegeven. Dit en verdere informatie over eventuele bebouwingsmogelijkheden of aanvragen voor een bouwvoorbesluit kunnen op verzoek beschikbaar worden gesteld.
Het perceelensemble is verkeerskundig goed ontsloten en vanaf verschillende zijden bereikbaar.
Op een van de kadastrale percelen bevindt zich momenteel een klein bestaand gebouw, dat in het kader van nieuwbouw met beperkte inspanning kan worden gesloopt.
Het betreft een zeldzame gelegenheid - een dergelijk groot, veelzijdig bruikbaar perceel met een totale oppervlakte van ca. 2.358 m² op een centrale locatie is in Achern nauwelijks te vinden.
Maak gebruik van de gelegenheid om dit unieke perceel met uitstekend ontwikkelingspotentieel te verwerven en uw bouwproject volgens uw individuele wensen te realiseren.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het perceel bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Achern, in een gewilde woon- en bedrijfsomgeving met uitstekende infrastructuur. De omgeving wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van woningbouw, dienstverlening en commerciële functies en biedt daarmee de beste voorwaarden voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Het stadscentrum van Achern is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, cafés, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Scholen, kinderdagverblijven en recreatiefaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand.
Bijzonder vermeldenswaardig is de nabijheid van het nieuw ontwikkelde Illenauwiesen-kwartier en het aangrenzende stadspark aan de Mühlbach. Deze combineren stedelijk leven met een hoge recreatie- en ontspanningswaarde en dragen aanzienlijk bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Het stadscentrum is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend. Het station Achern met regelmatige regionale treinverbindingen en meerdere bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid. Via de Bundesstraße B3 en de nabijgelegen snelweg A5 (aansluiting Achern) zijn Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg en Freiburg snel bereikbaar.
De locatie combineert een centrale bereikbaarheid met een hoge woon- en verblijfskwaliteit en maakt het perceel zowel voor particuliere als voor commerciële of projectgebonden ontwikkelingen tot een uiterst interessante locatie.
