Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 2358 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan açıklaması
Satışa sunulan, merkezi konumda, sakin bir konut atmosferine sahip çekirdek şehir bölgesinde, toplam alanı yaklaşık 2.358 m² olan, birbirine bitişik üç parselden oluşan cazip bir arsadır.
Geniş arsa alanı ve esnek yapılaşma imkânı sayesinde geniş bir gelişim yelpazesi sunmaktadır.
Arsa topluluğu, geniş bir bahçeye sahip büyük bir müstakil evin, bir çok aileli konutun veya modern sıra ev yapılaşmasının gerçekleştirilmesi için idealdir.
Böylece taşınmaz, hem özel inşaat sahipleri hem de yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Arsanın bir kısmı için halihazırda olumlu sonuçlanmış bir ön yapı izni bulunmaktadır. Bu ve olası yapılaşma seçenekleri veya yapı ön başvurularına ilişkin diğer bilgiler talep üzerine sağlanabilir.
Arsa topluluğunun ulaşım bağlantıları iyidir ve çeşitli yönlerden erişilebilir.
Parsellerden birinde şu anda, yeni yapılaşma kapsamında makul bir çabayla kaldırılabilecek küçük bir mevcut bina bulunmaktadır.
Bu nadir bir fırsattır - Achern'de toplam alanı yaklaşık 2.358 m² olan, bu kadar büyük ve çok yönlü kullanılabilir bir arsa merkezi bir konumda neredeyse bulunmamaktadır.
Bu benzersiz arsayı, mükemmel gelişim potansiyeliyle satın alma fırsatını değerlendirin ve inşaat projenizi kendi bireysel fikirlerinize göre hayata geçirin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, mükemmel altyapıya sahip, rağbet gören bir konut ve ticaret bölgesinde, Achern'in cazip bir konumunda yer almaktadır. Çevre, konut yapıları, hizmetler ve ticari kullanımların uyumlu bir karışımıyla karakterizedir ve böylece çok çeşitli kullanım olanakları için en iyi koşulları sunmaktadır.
Achern şehir merkezi birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve çok sayıda alışveriş imkânı, restoranlar, kafeler, doktorlar, eczaneler ile günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisleri sunmaktadır. Okullar, anaokulları ve boş zaman tesisleri de kısa mesafededir.
Özellikle vurgulanması gereken, yeni geliştirilen Illenauwiesen-Quartier’e ve bitişikteki Mühlbach üzerindeki şehir parkına yakınlıktır. Bunlar kentsel yaşamı yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeriyle birleştirmekte ve konumun cazibesine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Düzenli bölgesel tren seferlerinin bulunduğu Achern tren istasyonu ile birkaç otobüs durağı doğrudan yakın çevrede yer almaktadır. Bundesstraße B3 ve yakın konumdaki otoyol A5 (Achern bağlantı noktası) üzerinden Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg ve Freiburg yönlerine hızlı bağlantılar mevcuttur.
Konum, merkezi erişilebilirliği yüksek yaşam ve bulunma kalitesiyle birleştirmekte ve arsayı hem özel hem de ticari veya projeye bağlı gelişmeler için son derece ilgi çekici bir yer haline getirmektedir.
