| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 2358 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.190.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
À vendre, un terrain attractif composé de trois parcelles cadastrales contiguës, d’une superficie totale d’environ 2.358 m², situé dans un emplacement central au cœur de la ville, dans une atmosphère résidentielle calme.
Grâce à sa généreuse superficie et à ses possibilités de construction flexibles, le terrain offre un large éventail de possibilités de développement.
Cet ensemble immobilier convient idéalement à la réalisation d’une vaste maison individuelle avec un grand jardin, d’un immeuble collectif ou d’un lotissement moderne de maisons mitoyennes.
Il offre ainsi des perspectives intéressantes tant aux particuliers souhaitant construire qu’aux investisseurs et promoteurs immobiliers.
Pour une partie du terrain, un certificat préalable de construction favorable a déjà été délivré. Celui-ci ainsi que d’autres informations concernant les éventuelles possibilités de construction ou demandes préalables de permis peuvent être fournis sur demande.
L’ensemble immobilier est bien desservi par les transports et accessible par différents côtés.
L’une des parcelles comprend actuellement un petit bâtiment existant, qui peut être démoli avec des moyens raisonnables dans le cadre d’une nouvelle construction.
Il s’agit d’une opportunité rare : un terrain d’une telle superficie, polyvalent et d’environ 2.358 m², situé dans un emplacement central, est difficilement trouvable à Achern.
Profitez de l’occasion d’acquérir ce terrain unique au remarquable potentiel de développement et de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits individuels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se trouve dans un emplacement attrayant à Achern, dans un quartier résidentiel et commercial recherché, doté d’une excellente infrastructure. L’environnement se caractérise par un mélange harmonieux d’habitations, de services ainsi que d’activités commerciales et offre ainsi les meilleures conditions pour les possibilités d’utilisation les plus diverses.
Le centre-ville d’Achern est accessible en quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des cafés, des médecins, des pharmacies ainsi que d’autres établissements répondant aux besoins quotidiens. Les écoles, les jardins d’enfants et les équipements de loisirs se trouvent également à courte distance.
Il convient de souligner la proximité du quartier récemment aménagé d’Illenauwiesen ainsi que du parc municipal adjacent sur les rives du Mühlbach. Ceux-ci associent vie urbaine et grande qualité de loisirs et de détente, contribuant ainsi largement à l’attractivité du site. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou à vélo.
Les infrastructures de transport sont excellentes. La gare d’Achern, desservie régulièrement par des trains régionaux, ainsi que plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. La route fédérale B3 et l’autoroute A5 toute proche (sortie Achern) permettent de rejoindre rapidement Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg et Fribourg.
L’emplacement combine une accessibilité centrale avec une qualité de vie et de séjour élevée, faisant du terrain un site extrêmement intéressant aussi bien pour des projets privés que commerciaux ou liés à un développement immobilier.
