Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 2358 m² |
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| Purchase price | 1.190.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
Descripción del inmueble
Se vende un atractivo terreno compuesto por tres parcelas colindantes con una superficie total de aprox. 2.358 m² en una ubicación céntrica en el núcleo urbano con un ambiente residencial tranquilo.
Gracias a la generosa superficie del terreno y a la flexible edificabilidad, se abre un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.
El conjunto de parcelas es ideal para la realización de una espaciosa vivienda unifamiliar con jardín extenso, un edificio plurifamiliar o una moderna promoción de casas adosadas.
Así ofrece a promotores privados, inversores y desarrolladores de proyectos perspectivas interesantes.
Para una parte de la superficie ya existe una consulta urbanística previa favorable. Esta y más información sobre posibles opciones de edificación o consultas urbanísticas previas pueden facilitarse previa solicitud.
El conjunto de parcelas cuenta con buenas conexiones de transporte y es accesible desde distintos lados.
En una de las parcelas se encuentra actualmente un pequeño edificio existente, que en el marco de una nueva construcción puede demolerse con un esfuerzo moderado.
Se trata de una oportunidad poco común: un terreno tan grande y de uso versátil con una superficie total de aprox. 2.358 m² en una ubicación céntrica apenas se encuentra en Achern.
Aproveche la oportunidad de adquirir este terreno único con un excelente potencial de desarrollo y materialice su proyecto de construcción según sus ideas individuales.
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El terreno se encuentra en una ubicación atractiva en Achern, en una zona residencial y comercial muy solicitada, con una infraestructura excelente. El entorno se caracteriza por una armoniosa mezcla de edificaciones residenciales, servicios y usos comerciales, ofreciendo así las mejores condiciones para las más diversas posibilidades de uso.
El centro de Achern se encuentra a pocos minutos y ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafés, médicos, farmacias y otras instalaciones para las necesidades diarias. Escuelas, guarderías e instalaciones de ocio también se encuentran a poca distancia.
Cabe destacar especialmente la proximidad al nuevo barrio Illenauwiesen, así como al parque urbano contiguo junto al Mühlbach. Estos combinan la vida urbana con un alto valor de ocio y recreo y contribuyen de manera significativa al atractivo de la ubicación. El centro de la ciudad se puede alcanzar cómodamente a pie o en bicicleta.
La conexión de transporte es excelente. La estación de tren de Achern, con conexiones regulares de tren regional, así como varias paradas de autobús, se encuentran en las inmediaciones. A través de la carretera federal B3 y la cercana autopista A5 (salida Achern) existen conexiones rápidas hacia Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg y Freiburg.
La ubicación combina una accesibilidad central con una alta calidad de vida y de estancia, y convierte el terreno en una ubicación extremadamente interesante tanto para desarrollos privados como comerciales o relacionados con proyectos.
