| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 2358 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.190.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
معروض للبيع قطعة أرض جذابة تتكون من ثلاث قطع عقارية متصلة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 2.358 م²، وتقع في موقع مركزي ضمن منطقة وسط المدينة، وتتمتع بأجواء سكنية هادئة.
تتيح المساحة الواسعة للأرض وإمكانية البناء المرنة نطاقًا واسعًا من فرص التطوير.
تُعد مجموعة قطع الأرض مثالية لتحقيق مشروع منزل عائلي واسع مع حديقة ممتدة، أو مبنى سكني متعدد الوحدات، أو مجمع منازل صفية حديثة.
وبذلك يوفر العقار آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من أصحاب مشاريع البناء الخاصة والمستثمرين ومطوري المشاريع.
توجد بالفعل موافقة مبدئية إيجابية على البناء لجزء من المساحة. ويمكن توفير هذه الموافقة، إلى جانب مزيد من المعلومات حول إمكانيات البناء المحتملة أو الاستفسارات المسبقة المتعلقة بالبناء، عند الطلب.
تتمتع مجموعة قطع الأرض بربط جيد بشبكة الطرق ويمكن الوصول إليها من جهات مختلفة.
يوجد حاليًا مبنى صغير قائم على إحدى قطع الأرض، ويمكن هدمه بجهد محدود في إطار إعادة البناء.
إنها فرصة نادرة - فمن الصعب العثور في آخِرن على قطعة أرض كبيرة ومتعددة الاستخدامات بهذا الشكل، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 2.358 م² وتقع في موقع مركزي.
اغتنموا فرصة شراء هذه القطعة الفريدة ذات الإمكانات التطويرية الممتازة، وتحقيق مشروع البناء الخاص بكم وفقًا لتصوراتكم الفردية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في موقع جذاب بمدينة آخِرن، ضمن منطقة سكنية وتجارية مطلوبة ذات بنية تحتية ممتازة. تتميز المنطقة بمزيج متناغم من المباني السكنية والخدمات والاستخدامات التجارية، مما يوفر أفضل الظروف لمختلف إمكانيات الاستخدام.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة آخِرن خلال دقائق قليلة، ويوفر مجموعة متنوعة من مرافق التسوق والمطاعم والمقاهي والأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى سائر المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما تقع المدارس ورياض الأطفال والمرافق الترفيهية على مسافة قصيرة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى قرب الموقع من حي إيليناوڤيزن-كُوارتير المطوَّر حديثًا، وكذلك من حديقة المدينة المجاورة على نهر مولباخ. ويجمع هذان الموقعان بين الحياة الحضرية ومستوى عالٍ من الترفيه والاستجمام، ويسهمان بدرجة كبيرة في جاذبية الموقع. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة. تقع محطة قطار آخِرن، التي توفر رحلات قطارات إقليمية منتظمة، بالإضافة إلى عدة محطات للحافلات، على مقربة مباشرة. ومن خلال الطريق الاتحادي B3 والطريق السريع A5 القريب (مخرج آخِرن) تتوفر وصلات سريعة باتجاه كارلسروه، وبادن-بادن، وأوفنبورغ، وفرايبورغ.
يجمع الموقع بين سهولة الوصول المركزية وجودة عالية للمعيشة والإقامة، مما يجعل قطعة الأرض موقعًا بالغ الأهمية للتطويرات الخاصة أو التجارية أو المرتبطة بالمشروعات.
