Опубликовано на 25/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 2358 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.190.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Продаётся привлекательный земельный участок, состоящий из трёх смежных кадастровых участков общей площадью около 2 358 м², расположенный в центральной части города, в спокойной жилой атмосфере.
Благодаря просторной площади участка и гибким возможностям застройки открывается широкий спектр вариантов развития.
Ансамбль земельных участков идеально подходит для строительства просторного частного дома с обширным садом, многоквартирного дома или современного комплекса таунхаусов. Таким образом, объект представляет интерес как для частных застройщиков, так и для инвесторов и девелоперов.
Для части участка уже имеется положительное предварительное решение о строительстве. Это решение, а также дополнительная информация о возможностях застройки или предварительных запросах на строительство могут быть предоставлены по запросу.
Ансамбль земельных участков хорошо подключён к транспортной инфраструктуре, подъезд возможен с разных сторон.
На одном из кадастровых участков в настоящее время находится небольшое существующее здание, которое в рамках новой застройки можно демонтировать с относительно небольшими затратами.
Это редкая возможность — настолько большой и многофункциональный земельный участок общей площадью около 2 358 м² в центральном месте практически невозможно найти в Ахерне.
Воспользуйтесь возможностью приобрести этот уникальный земельный участок с отличным потенциалом развития и реализовать свой строительный проект в соответствии с индивидуальными представлениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Земельный участок расположен в привлекательном месте Ахерна, в востребованном жилом и деловом районе с превосходной инфраструктурой. Окружающая территория отличается гармоничным сочетанием жилой застройки, объектов сферы услуг и коммерческого использования, создавая наилучшие условия для самых разных вариантов использования.
До центра Ахерна можно добраться за несколько минут; здесь представлен широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе, врачей, аптек и других объектов повседневного спроса. Школы, детские сады и учреждения для проведения досуга также находятся на небольшом расстоянии.
Особо стоит отметить близость к недавно застроенному кварталу Illenauwiesen, а также к прилегающему городскому парку на берегу Мюльбаха. Они сочетают городскую жизнь с высокими возможностями для отдыха и рекреации и вносят существенный вклад в привлекательность данного местоположения. До центра города удобно добираться пешком или на велосипеде.
Транспортная доступность превосходная. Железнодорожный вокзал Ахерна с регулярным региональным железнодорожным сообщением, а также несколько автобусных остановок находятся в непосредственной близости. Через федеральную трассу B3 и расположенную неподалёку автомагистраль A5 (съезд Achern) обеспечивается быстрое сообщение в направлении Карлсруэ, Баден-Бадена, Оффенбурга и Фрайбурга.
Расположение сочетает центральную доступность с высоким качеством жизни и пребывания, делая земельный участок исключительно интересным объектом как для частной, так и для коммерческой или проектной застройки.
