| Gebied van het perceel | 373 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke bouwperceel bevindt zich op een gewilde, gezinsvriendelijke woonlocatie aan de Köttersbach 24 in Odenthal-Blecher. De oppervlakte van het aangeboden kadastrale perceel bedraagt ca. 373 m² (kadastrale percelen 692 en 698). Door de rechthoekige vorm biedt het terrein ideale voorwaarden voor de bouw van een moderne twee-onder-een-kapwoning.
Het totale perceel is flexibel verdeeld in twee eenheden van ca. 373 m² en ca. 328 m². Aankoop van het geheel is eveneens mogelijk. Of het nu gaat om een ruime, vrijstaande eengezinswoning of een klassieke twee-onder-een-kapwoning – hier kan uw individuele bouwproject perfect worden gerealiseerd. Het perceel loopt aan de voorzijde, aan de straatkant, hellend af en wordt omgeven door de natuur in de omgeving.
De belangrijkste gegevens in één overzicht:
- Oppervlakte: ca. 373 m² (deelperceel), totaal perceel van ca. 701 m² beschikbaar
- Ligging: Odenthal-Blecher, rustige en gezinsvriendelijke woonlocatie
- Bebouwbaarheid: Volgens bestemmingsplan nr. 7, deel 1 van de gemeente Odenthal
- Geplande oriëntatie: terras en tuin op het zuidoosten
- Mogelijke woonoppervlakte: ca. 130 m² tot 160 m²
Bebouwingsmogelijkheden & projectplanning:
Voor de realisatie van een moderne twee-onder-een-kapwoning zijn al concrete planningsvarianten beschikbaar:
- Gebouwafmetingen: geplande grondoppervlakte van ca. 6,20 m (breedte) x 13,90 m (diepte).
- Bouwlagen: toegestaan zijn een kelderverdieping (hellingverdieping) en twee volledige bouwlagen met een zadeldak.
- Oppervlaktepotentieel: de planning maakt een royale en comfortabele woonoppervlakte van 130 m² tot 160 m² mogelijk, verdeeld over twee verdiepingen plus zadeldak.
Dankzij het bestaande bestemmingsplan geniet u planningszekerheid binnen de vastgestelde bouwgrenzen en kunt u uw individuele woondroom op korte termijn realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
