| Zone de terrain | 373 m² |
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| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain à bâtir attrayant se trouve dans un quartier résidentiel prisé et accueillant pour les familles, au Köttersbach 24 à Odenthal-Blecher. La superficie de la parcelle proposée est d’env. 373 m² (parcelles cadastrales 692 et 698). Grâce à sa forme rectangulaire, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d’une maison jumelée moderne.
Le terrain total a été divisé de manière flexible en deux unités d’env. 373 m² et d’env. 328 m². Une acquisition de l’ensemble est également possible. Qu’il s’agisse d’une grande maison individuelle ou d’une maison jumelée classique, votre projet de construction personnalisé peut parfaitement être réalisé ici. La partie avant du terrain, côté rue, est en pente et entourée par la nature environnante.
Les principales données en bref :
- Superficie du terrain : env. 373 m² (parcelle partielle), terrain total d’env. 701 m² également disponible à l’achat
- Situation : Odenthal-Blecher, quartier résidentiel calme et accueillant pour les familles
- Constructibilité : conformément au plan d’urbanisme n° 7, partie 1, de la commune d’Odenthal
- Orientation prévue : terrasse et jardin orientés sud-est
- Surface habitable possible : env. 130 m² à 160 m²
Possibilités de construction & conception du projet :
Des variantes concrètes de planification sont déjà disponibles pour la construction d’une maison jumelée moderne :
- Dimensions du bâtiment : emprise au sol prévue d’env. 6,20 m (largeur) x 13,90 m (profondeur).
- Nombre de niveaux : un sous-sol (niveau en pente) ainsi que deux niveaux complets avec une toiture à deux pans sont autorisés.
- Potentiel de surface : la planification permet une surface habitable spacieuse et confortable de 130 m² à 160 m², répartie sur deux niveaux plus les combles sous toiture à deux pans.
Grâce au plan d’urbanisme existant, vous bénéficiez d’une sécurité de planification dans les limites de construction fixées et pouvez réaliser rapidement le projet résidentiel de vos rêves.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
