| Zona de terreno | 373 m² |
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| Precio de compra | 169.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo terreno edificable se encuentra en una codiciada zona residencial, tranquila y adaptada para familias, en Köttersbach 24, Odenthal-Blecher. La superficie del solar ofrecido es de aprox. 373 m² (parcelas catastrales 692 y 698). Gracias a su forma rectangular, el terreno ofrece condiciones ideales para la construcción de una moderna vivienda pareada.
El terreno total se dividió flexiblemente en dos unidades de aprox. 373 m² y aprox. 328 m². También es posible adquirirlo en su conjunto. Ya sea una amplia vivienda unifamiliar independiente o una clásica vivienda pareada: aquí podrá hacer realidad perfectamente su proyecto de construcción individual. En la zona delantera, hacia la calle, el terreno presenta una pendiente y está rodeado de naturaleza.
Los datos más importantes de un vistazo:
- Superficie del terreno: aprox. 373 m² (parcela parcial), terreno total adquirible de aprox. 701 m²
- Ubicación: Odenthal-Blecher, zona residencial tranquila y adaptada para familias
- Edificabilidad: Según el plan urbanístico n.º 7, parte 1, del municipio de Odenthal
- Orientación prevista: terraza y jardín hacia el sureste
- Superficie habitable posible: aprox. 130 m² a 160 m²
Posibilidades de construcción y planificación del proyecto:
Para la construcción de una moderna vivienda pareada ya existen variantes concretas de planificación:
- Dimensiones del edificio: superficie prevista de aprox. 6,20 m (anchura) x 13,90 m (profundidad).
- Altura de las plantas: Se permiten un sótano (planta en pendiente) y dos plantas completas con tejado a dos aguas.
- Potencial de superficie: La planificación permite una superficie habitable amplia y confortable de 130 m² a 160 m², distribuida en dos plantas más el tejado a dos aguas.
Gracias al plan urbanístico vigente, disfrutará de seguridad en la planificación dentro de los límites de edificación establecidos y podrá hacer realidad su vivienda soñada individual en poco tiempo.
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