| Arsa alanı | 373 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu cazip arsa, Odenthal-Blecher’de Köttersbach 24 adresinde, rağbet gören ve aile dostu bir konut bölgesinde yer almaktadır. Sunulan parselin arsa alanı yaklaşık 373 m²’dir (692 ve 698 numaralı parseller). Dikdörtgen şekli sayesinde alan, modern bir ikiz ev yarısı inşa etmek için ideal koşullar sunmaktadır.
Toplam arsa, yaklaşık 373 m² ve yaklaşık 328 m² büyüklüğünde iki birime esnek şekilde bölünmüştür. Tamamının satın alınması da mümkündür. İster geniş, müstakil bir tek ailelik ev ister klasik bir ikiz ev olsun – burada bireysel inşaat projenizi mükemmel şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Arsa, ön bölümünde cadde tarafına doğru eğimli bir konuma sahip olup çevresindeki doğayla çevrilidir.
Önemli bilgiler genel bakış:
- Arsa alanı: yaklaşık 373 m² (kısmi arsa), toplam yaklaşık 701 m²’lik arsanın satın alınması mümkün
- Konum: Odenthal-Blecher, sakin ve aile dostu konut bölgesi
- Yapılaşma: Odenthal Belediyesi’nin 7 No’lu İmar Planı, 1. Bölüm uyarınca
- Planlanan yönelim: Teras ve bahçe güneydoğuya bakacak şekilde
- Olası konut alanı: yaklaşık 130 m² ila 160 m²
Yapılaşma olanakları ve proje planlaması:
Modern bir ikiz ev yarısının inşası için hâlihazırda somut planlama seçenekleri bulunmaktadır:
- Bina ölçüleri: Yaklaşık 6,20 m (genişlik) x 13,90 m (derinlik) planlanan taban alanı.
- Kat yüksekliği: Bir bodrum katı (eğimli arazi katı) ve beşik çatılı iki tam kat yapılmasına izin verilmektedir.
- Alan potansiyeli: Planlama, beşik çatıya ek olarak iki kata dağıtılmış 130 m² ila 160 m² arasında geniş ve konforlu bir konut alanı sağlamaktadır.
Mevcut imar planı sayesinde, belirlenmiş yapı sınırları dâhilinde planlama güvenliğinden yararlanabilir ve kişisel konut hayalinizi kısa sürede hayata geçirebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
