| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.586,67 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072993
Dit direct beschikbare 3-kamerappartement op de bovenste verdieping ligt op een mooie locatie in Brühl en overtuigt met een doordachte indeling, aangename lichtinval en talrijke moderniseringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met drie verdiepingen en circa 20 wooneenheden. Een lift zorgt voor extra comfort en een gemakkelijke toegang tot het appartement.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt en zorgt voor een overzichtelijke en aangename indeling. Het middelpunt van het appartement is de royale woon- en eetkamer, die veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Vanuit hier bereikt u direct het balkon op het zuidwesten. Dit nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht en beschikt over een nieuw elektrisch zonnescherm. Op het balkon zijn bovendien in 2025 moderne houten tegels gelegd.
De aparte keuken is functioneel ingericht en in 2024 grondig gemoderniseerd; deze kan desgewenst tegen een meerprijs worden overgenomen. Naast nieuwe stopcontacten en schakelaars zijn ook de vloerbedekkingen vernieuwd. Het verlaagde keukenplafond met geïntegreerde ledspots zorgt voor moderne en aangename verlichting. Ook de keuken en hal zijn voorzien van nieuwe vloerbedekkingen en opnieuw geschilderd.
Twee slaapkamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn geschikt als klassieke slaapkamers, maar bijvoorbeeld ook als kinder-, logeer- of werkkamer. De grote slaapkamer is in 2025 gemoderniseerd met een nieuwe vloerbedekking en schilderwerk. De ramen van de slaapkamer zijn in 2026 bovendien alvast voorbereid op het latere gebruik van respectievelijk de aansluiting van een koelapparaat.
De badkamer met douche en ligbad en het aparte toilet zijn in 2024 gemoderniseerd en hebben een eigentijdse uitstraling. Een extra berging biedt praktische opbergruimte en maakt het ruimteaanbod van het appartement compleet.
Ook op het gebied van voorzieningen en wooncomfort is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd. Zo is in 2024 een nieuwe voordeur van Jeld-Wen met 3-puntsvergrendeling en deurspion geplaatst. De slaap-, kinder- en woonkamers zijn voorzien van nieuwe buitenrolluiken op zonne-energie met afstandsbediening, die comfortabele privacy en zonwering bieden. Ook de gasverwarming van het gebouw is in 2024 vernieuwd. Aardlekschakelaars en Er zijn rookmelders aanwezig.
Door de oost-, west- en zuidwestelijke oriëntatie van de woning profiteren de ruimtes van veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. Bij het wooncomplex hoort bovendien een verzorgde tuin. Er zijn ook een fietsenkelder en gemeenschappelijke droogruimtes beschikbaar voor de bewoners. Er zijn parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage aanwezig, die indien gewenst kunnen worden gehuurd.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 385 € en omvatten onder andere de verwarmingskosten; ca. 220 € hiervan kan worden doorberekend aan de huurder. Volgens de eigenaar is de aanstaande dakrenovatie al financieel voldaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
