| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 75 m² |
|---|
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 586,67 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1072993
Эта свободная 3-комнатная квартира на мансардном этаже, расположенная в прекрасном районе Брюля, впечатляет продуманной планировкой, хорошим естественным освещением и многочисленными модернизациями, выполненными в последние годы. Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме с тремя этажами и примерно 20 квартирами. Дополнительный комфорт и удобный доступ в квартиру обеспечивает лифт.
При входе вас встречает просторный коридор, соединяющий все помещения и обеспечивающий чёткую и удобную планировку. Центром квартиры является просторная гостиная-столовая, где достаточно места для уютной зоны с диваном и отдельной обеденной зоны. Отсюда можно выйти прямо на балкон, ориентированный на юго-запад. Он располагает к отдыху на свежем воздухе и оснащён новым электрическим маркизом. Кроме того, в 2025 году на балконе уложили современные деревянные плитки.
Отдельная кухня функционально спланирована, в 2024 году была основательно модернизирована; при необходимости её можно приобрести за дополнительную плату. Помимо новых розеток и выключателей, также обновили напольное покрытие. Подвесной потолок кухни со встроенными светодиодными точечными светильниками обеспечивает современное и комфортное освещение. В кухне и коридоре также уложили новое напольное покрытие и обновили окраску стен.
Две спальни можно использовать по-разному: как обычные спальни, а также, например, как детскую, гостевую или рабочий кабинет. В большой спальне в 2025 году обновили напольное покрытие и выполнили малярные работы. Кроме того, в 2026 году окна спальни уже подготовили для последующей установки или подключения охлаждающего прибора.
Ванная комната с душем и ванной, а также отдельный туалет были модернизированы в 2024 году и выглядят соответственно современно. Дополнительная кладовая обеспечивает практичное место для хранения и дополняет жилое пространство квартиры.
В последние годы значительные средства вкладывались также в оснащение и комфорт проживания. Так, в 2024 году установили новую входную дверь в квартиру Jeld-Wen с трёхточечным запиранием и дверным глазком. В спальнях, детских и жилых комнатах установлены новые наружные рольставни на солнечных батареях с дистанционным управлением, обеспечивающие удобную защиту от посторонних взглядов и солнца. Газовое отопление дома также обновили в 2024 году. УЗО и Детекторы дыма имеются.
Благодаря восточной, западной и юго-западной ориентации квартиры комнаты получают достаточно естественного света и имеют хорошие возможности для проветривания. К жилому комплексу также относится ухоженный сад. Жителям также доступны велосипедный подвал и общие помещения для сушки белья. Имеются места в подземном гараже, которые при необходимости можно арендовать.
Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет около 385 € и включает, помимо прочего, расходы на отопление; около 220 € можно переложить на арендатора. По сведениям собственника, предстоящий ремонт крыши уже оплачен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
