Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 47 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,736.53 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDit verzorgde 2-kamerappartement overtuigt door zijn lichte en vriendelijke woonsfeer en een doordachte indeling, die optimaal is afgestemd op de behoeften van alleenstaanden, stellen of forenzen.
Het appartement is momenteel vrij van bewoning en biedt daarmee ideale voorwaarden voor eigen gebruik op korte termijn of een snelle nieuwe verhuur als aantrekkelijke belegging.
De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen en verblijven en profiteert van een mooie inval van daglicht, waardoor het gehele appartement vriendelijk en uitnodigend aandoet. De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een individuele inrichting en zorgt voor een aangename plek om u terug te trekken.
In de woonruimtes ligt onderhoudsvriendelijke laminaat, die een moderne en huiselijke uitstraling geeft. De reeds aanwezige inbouwkeuken is functioneel uitgerust en maakt een unkomplizierte verhuizing zonder extra planningswerk mogelijk.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en zolderberging.
Exploitatieplan 2025:
- Doorberekenbare bedrijfskosten: 182,53 €/maand (incl. verwarming en warm water, excl. onroerendezaakbelasting)
- Niet-doorberekenbare kosten: 30,85 €/maand
- Bijdrage aan de reserves: 38,47 €/maand
- Totale voorschotbetaling servicekosten: 251,85 €/maand (afgerond 255 €/maand)
Het aandeel van de onderhoudsreserve voor het appartement bedraagt 10.182,37€ (stand 31-12-2024).
Al met al verkeert het appartement in een verzorgde staat en overtuigt het door de geslaagde combinatie van functionaliteit, helderheid en wooncomfort. Of het nu voor eigen gebruik is of als aantrekkelijke belegging – dit 2-kamerappartement biedt uitstekende voorwaarden voor aangenaam wonen.
Opmerking: Bij aankoop zijn wij overeenkomstig § 2 lid 1 nr. 10 GwG (Duitse antiwitwaswet) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
