| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 209.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.953,45 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit royale 3-kamerappartement overtuigt door de doordachte indeling en de direct bruikbare staat. Het is zowel geschikt voor eigen gebruik als ideaal als investering, aangezien het leegstaat en daardoor direct verhuurd of betrokken kan worden.
Het appartement verkeert in een goede en verzorgde staat en biedt een aangename woonambiance. Een ingebouwde keuken (EBK) is al aanwezig en bij de koopprijs inbegrepen, zodat niets een ongecompliceerde verhuizing of verhuur in de weg staat. De badkamer met daglicht zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer, terwijl een separaat gastentoilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een afsluitbare fietsenberging.
Exploitatiebegroting 2025:
- Toerekenbare exploitatiekosten: ca. 327,69 €/maand (incl. verwarming en warm water, excl. onroerendezaakbelasting)
- Niet-toerekenbare kosten: ca. 87,03 €/maand
- Bijdrage aan de reserve: ca. 54,10 €/maand
- Totale voorschotbetaling servicekosten: ca. 468,82 €/maand (afgerond: 470,00 €)
Het aandeel van de onderhoudsreserve voor het appartement bedraagt ca. 4.242,27 € (stand per 31-12-2024).
Een parkeerplaats buiten en een eigen berging op de begane grond behoren eveneens tot het appartement en maken het aanbod compleet.
Al met al betreft het een aantrekkelijk object met onmiddellijke beschikbaarheid, dat zowel eigen gebruikers als beleggers aanspreekt.
Opmerking: In geval van aankoop zijn wij op grond van § 2 lid 1 nr. 10 GwG (Duitse wet ter voorkoming van witwassen) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
